Villa d'architetto di 4.5 locali da costruire in alto

1 150 000.-

26.03.2026, su homegate.ch

1976, Erde

Tradotto automaticamente

Promozione Good'View / Costruzione di due ville indipendenti con magnifica vista sulle Alpi

Villa Nord

Sulle alture del comune di Conthey, in un ambiente tranquillo e soleggiato, magnifica villa di 4,5 locali con 158 m2 di superficie abitabile ponderata, situata sul declivio, che offre spazi abitativi luminosi con un'architettura moderna e lineare.

Questa villa è stata progettata per garantire un piacevole comfort abitativo, con volumi generosi e ampie vetrate panoramiche che offrono una vista libera e magnifica sulle Alpi.

Orientata a sud-ovest, beneficia di un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno, che permette di godere appieno degli spazi esterni. Un'armonia perfetta tra estetica, comfort e funzionalità, pensata per uno stile di vita contemporaneo e sostenibile.

Il concetto energetico di questa costruzione si inserisce in una volontà di sobrietà grazie al suo sistema di riscaldamento che combina una pompa di calore aria-acqua con pannelli solari fotovoltaici.

Progettata su due livelli, è distribuita come segue:

Piano rialzato:
· Ingresso con armadi contenitori
· Bagno con WC per gli ospiti
· Cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone
· Soggiorno luminoso con vetrata e finestra panoramica
· Balcone coperto di 18 m2 con vista libera sulle Alpi
· Garage di 25 m2 con accesso diretto alla villa (possibilità di trasformare il garage in locale abitabile con sovrapprezzo di CHF 40'000.-)

Piano seminterrato:
· Due camere da letto
· Suite padronale con zona dressing e bagno privato con doccia e WC
· Bagno con vasca da bagno e WC e allacciamento per la colonna lavaggio
· Cantina

Completa questo immobile:
· Giardino privato
· Tre posti auto esterni

Caratteristiche:
· Finiture curate e materiali di qualità superiore
· Possibilità di modificare la villa in 5,5 locali trasformando il garage interno in camera (sovrapprezzo di CHF 40'000.-)
· Budget per l'arredamento interno confortevoli
· Sistemazione esterna curata
· Pompa di calore con sistema di raffreddamento free-cooling
· Tutte le scelte sono a discrezione degli acquirenti
· Sono possibili modifiche interne previo accordo con l'architetto del progetto

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: la villa possiede una superficie abitabile ponderata di 158 m2 (incluso 1/2 balcone) e una superficie abitabile interna lorda di 149 m2.

Situazione: Erde è un grazioso villaggio situato sulla riva destra della pianura del Rodano, idealmente posizionato a 12 minuti da Sion e a 7 minuti dalla zona commerciale di Conthey. Grazie alla sua esposizione solare ottimale, il villaggio offre un contesto di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso, insieme alla crescita delle sue infrastrutture e dei servizi offerti (asilo nido, scuola, trasporti pubblici, negozi, impianti sportivi...) rendono questo comune un luogo di vita attraente.

Resto a vostra completa disposizione con grande piacere per organizzare un appuntamento al fine di presentarvi in dettaglio questo magnifico progetto.

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