Villa d'architetto di 4,5 locali da costruire in alto

1 055 000.-

26.03.2026, su homegate.ch

1976, Erde

Tradotto automaticamente

Promozione Good'View / Costruzione di due ville indipendenti con magnifica vista sulle Alpi

Villa sud con rooftop di 37 m2

Sulle alture del comune di Conthey, in un ambiente tranquillo e soleggiato, magnifica villa di 4.5 locali con 180 m2 di superficie abitabile ponderata, situata sul declivio e che propone spazi abitativi luminosi con un'architettura moderna e lineare.

Questa villa è stata progettata per garantire un piacevole comfort abitativo, con volumi generosi e ampie vetrate panoramiche che offrono una vista libera e magnifica sulle Alpi.

Orientata a sud-ovest, gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto il giorno, permettendo di godere appieno degli spazi esterni. Un'armonia perfetta tra estetica, comfort e funzionalità, pensata per uno stile di vita contemporaneo e sostenibile.

Il concetto energetico di questa costruzione si inserisce in una volontà di sobrietà grazie al suo sistema di riscaldamento che combina una pompa di calore aria-acqua con pannelli solari fotovoltaici.

Progettata su due livelli, è distribuita come segue:

Piano superiore:
· Hall d'ingresso con armadi contenitori
· Dispensa
· Cucina aperta sul soggiorno con accesso al balcone
· Soggiorno luminoso con vetrata e finestre panoramiche
· Balcone coperto di 17 m2 con vista libera sulle Alpi
· Bagno con WC per gli ospiti e attacco per la colonna lavaggio

Piano inferiore:
· Due camere da letto
· Suite padronale con zona dressing e bagno privato comprendente doccia e WC con accesso sulla terrazza coperta
· Bagno con vasca e WC
· Cantina
· Locale grezzo di 26 m2 (possibilità di trasformare il locale in camera abitabile con plusvalenza di CHF 44'000.-)
· Terrazza coperta di 17 m2

Completa questo immobile:
· Giardino privato
· Tre posti auto esterni
· Terrazza sul tetto di 37 m2 con spazio previsto per l'installazione di una jacuzzi

Caratteristiche:
· Finiture curate e materiali di qualità superiore
· Possibilità di modificare la villa in 5.5 locali trasformando il locale grezzo di 26 m2 in camera (plusvalenza di CHF 44'000.-)
· Budget per l'arredamento interno confortevoli
· Sistemazione esterna curata
· Pompa di calore con sistema di raffrescamento free-cooling
· Tutte le scelte sono a discrezione degli acquirenti
· Sono possibili modifiche interne previo accordo con l'architetto del progetto

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: la villa possiede una superficie abitabile ponderata di 180 m2 (inclusi 1/2 balcone e 1/3 terrazza), e una superficie abitabile interna grezza di 154 m2.

Situazione: Erde è un grazioso villaggio situato sulla riva destra della pianura del Rodano, idealmente posizionato a 12 minuti da Sion e a 7 minuti dalla zona commerciale di Conthey. Grazie all'esposizione solare ottimale, il villaggio offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso così come la crescita delle sue infrastrutture e dei servizi offerti (asilo nido, scuola, trasporti pubblici, negozi, impianti sportivi...) rendono questo comune un luogo di vita attrattivo.

Resto con grande piacere a vostra disposizione per organizzare un appuntamento al fine di presentarvi in dettaglio questo magnifico progetto.

Promozione Good'View / Bau von zwei Einfamilienhäusern mit herrlichem Blick auf die Alpen

Villa Süd mit einer 37 m² großen Dachterrasse

Auf den Hügeln der Gemeinde Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, wunderschöne 4.5-Zimmer-Villa...

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