Villa semi-indipendente di 5.5 locali

Su richiesta

11.09.2026, su homegate.ch

1670, Ursy

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UN'ESCLUSIVA ESTOPPEY IMMOBILIER

Questa incantevole villa a schiera di 5.5 locali con vista sulle Alpi offre una superficie abitabile di 157 m². Costruita nel 2014, beneficia di una pompa di calore geotermica. Questo immobile offre splendidi volumi abitativi. Perfettamente adatta alla vita quotidiana di una famiglia, propone un contesto di vita tranquillo e piacevole.

Il piano seminterrato comprende un spazioso soggiorno di 39 m² con camino, che dà direttamente su una magnifica veranda luminosa di 16 m², offrendo una splendida luminosità naturale e un accesso diretto al giardino.

Il piano terra comprende una cucina arredata di 16.5 m², un ingresso con armadi a muro di 8 m², oltre a un WC per gli ospiti.

Il 1° piano comprende una camera da letto di 13 m², un bagno di 7 m² dotato di vasca da bagno, lavabo e WC, così come un bagno con doccia italiana, lavabo e WC di 5 m², e un disimpegno di 11.5 m². Comprende inoltre una grande camera padronale di 16 m² con accesso alla mansarda, comprensiva del proprio dressing di 6 m² e di un ufficio in mezzanine di 7 m², nonché una camera da letto di 13.5 m² con accesso alla mansarda, comprensiva del proprio dressing di 4 m² e di una piccola camera di 7 m².

La mansarda accessibile dalle camere comprende un dressing di 6 m², un ufficio in mezzanine di 7 m², una piccola camera di 7 m² così come un dressing di 4 m².

Il seminterrato comprende uno spazio disponibile di 11.5 m² e una lavanderia / locale tecnico di 12 m².

Gli esterni comprendono un giardino alberato e recintato con un cancello d'accesso al villaggio, una spaziosa veranda di 16 m², una terrazza di 22 m², uno spazio giardino privato di 18 m² sopra il garage, un grande spazio disponibile indipendente di 22 m², un garage privato, due posti auto esterni privati e numerosi posti auto per i visitatori.

La fermata dell'autobus in direzione Romont e Moudon si trova a soli 260 metri e a pochi minuti a piedi dalle scuole.

Le sistemazioni esterne alberate assicurano un'eccellente qualità della vita e offrono un contesto piacevole, propizio a un buon equilibrio, alla salute e al piacere.

Non esitate a venire a visitarla.

Surface habitable : 157 m2 Parcelle : 288 m2

Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78

Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)