Villa - 2 appart. - 1'200 m3 - Vétroz - ESCLUSIVITÀ -

Su richiesta

01.04.2026, su homegate.ch

1963, Vétroz

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Esclusività

Appartamenti di 4.5 locali e 3.5 locali (quest'ultimo attualmente locato)

Quartiere residenziale molto ambìto, lontano dalle strade principali

Esposizione pieno Sud, soleggiamento perfetto

Garage e due posti auto esterni

Villa di due appartamenti situata a Vétroz, nel cuore del Vallese, sulla riva destra del Rodano. Questo immobile si trova in un quartiere residenziale ambìto, calmo, piacevole da vivere e che beneficia di un soleggiamento perfetto durante tutto l'anno.

La posizione geografica di Vétroz è ideale:

2 minuti dalla zona commerciale di Conthey e dall'ingresso dell'autostrada
8 minuti da Sion
18 minuti da Martigny

Questa villa si trova all'ingresso di Vétroz, in un quartiere residenziale lontano dalle strade principali e vicino a tutti i servizi come negozi, scuole e servizi pubblici. La fermata dei mezzi pubblici è a circa cinque minuti a piedi. Con un'esposizione pieno Sud, beneficia di un soleggiamento perfetto durante tutto l'anno.

Questa abitazione offre due appartamenti con ingressi indipendenti. Il principale si apre su una grande terrazza e una bella parcella alberata che circonda la villa. Dà accesso diretto al seminterrato, di cui è l'unico beneficiario. Al livello superiore, la seconda abitazione dà accesso a un balcone coperto. È attualmente locata.

Distribuzione del bene

Appartamento 4.5 locali, ingresso indipendente:

Seminterrato:

Ufficio / disimpegno
Camera
Bagno con doccia
Bagno con doccia
Grande lavanderia privata
Carnotzet (cantina conviviale)
Due cantine
Locale tecnico
Garage con accesso interno all'appartamento

Piano principale:

Ingresso / disimpegno centrale
Cucina con spazio per tavolo
Zona pranzo affacciata sulla terrazza
Soggiorno con camino, affacciato sulla terrazza
Due camere
Bagno con vasca / tenda doccia
Bagno con doccia
Sottotetto (accessibile tramite botola)

Piano, appartamento di 3.5 locali, ingresso indipendente:

Ingresso / disimpegno
Cucina aperta con spazio per tavolo
Soggiorno
Camera affacciata sul balcone
Ripostiglio
Bagno con doccia
Balcone coperto (Sud)

Servizi

Grande terrazza con spazio coperto, tende da sole e rivestimento in lastre (Sud)
Casa da giardino
Orto
Parcella alberata e recintata
Garage
Due posti auto esterni, di cui uno davanti al garage

Particularità

Pavimenti in piastrelle e parquet
Riscaldamento a gas, distribuzione a pavimento
Camino nel soggiorno

Date:

1981 Costruzione della villa
1991 Ampliamento (piano superiore)
2003 Installazione riscaldamento a gas
2012 Capanno da giardino

Disponibilità: da concordare

Note

Dossier PDF completo e planimetria della zona su richiesta

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- Réf. 10262596
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