Villa spaziosa 5,5 locali con appartamento 2,5 locali -

1 750 000.-

03.11.2026, su homegate.ch

1963, Vétroz

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Una villa, mille possibilità... e spazio per realizzarle

A Vétroz, su un generoso terreno di 1'134 m², questa villa individuale offre ciò che oggi è sempre più difficile da trovare: spazio, indipendenza e vera libertà di utilizzo.

Costruita nel 2007 e curata con attenzione, in una zona residenziale tranquilla, offre complessivamente circa 209 m² di spazio abitabile e si distingue per una configurazione particolarmente interessante: una casa familiare spaziosa completata da un vero e proprio appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 50 m². La casa principale ha bei volumi e una distribuzione confortevole. Il soggiorno spazioso e luminoso si apre naturalmente all'esterno, mentre la cucina ha belle dimensioni. L'area notte può accogliere una famiglia in ottime condizioni, con uno spazio genitoriale e tre camere aggiuntive.

Ma uno dei veri punti di forza di questa proprietà si trova al livello inferiore, 50 m² indipendenti... a voi la scelta dell'uso
Con ingresso separato, cucina, camera da letto e bagno, l'appartamento di 2,5 locali può vivere indipendentemente dal resto della casa. Affittarlo e beneficiare di un reddito aggiuntivo? Installarvi la vostra attività professionale? Offrire una casa propria a un figlio cresciuto? Accogliere parenti o amici stretti, preservando l'intimità di ciascuno?

La casa si adatta al progetto dei suoi futuri proprietari, e non viceversa.

All'esterno, i circa 1'134 m² di terreno consentono di godere di un ampio giardino sistemato, terrazze e un'area jacuzzi. I veicoli trovano facilmente posto grazie ai due posti auto coperti e ai parcheggi esterni aggiuntivi.

La proprietà ha inoltre beneficiato di una manutenzione regolare e di diverse ristrutturazioni recenti, tra cui un elemento particolarmente apprezzabile: la pompa di calore sarà sostituita nel settembre 2026. Il jacuzzi, diversi elettrodomestici, il negozio del soggiorno e vari equipaggiamenti sono stati inoltre rinnovati negli ultimi anni.

Questa villa non cerca di essere una casa standardizzata o semplicemente spettacolare, il suo lusso è lo spazio e le possibilità che offre.
Un grande terreno, più di 200 m² di spazio abitabile, un appartamento veramente indipendente, numerosi parcheggi e una casa ben curata: una combinazione particolarmente interessante per chi vuole stabilirsi definitivamente a Vétroz.

Scopritela per comprendere appieno il suo potenziale.

Dettagli delle stanze · Soggiorno: 2
· Lavanderia privata
· Terrazza: 2
· Giardino
· Seminterrato | Cantina
· Sala da pranzo
· Ingesso
· Stanza di deposito
· Cucina con zona pranzo: 2
Bagni · Totali bagni: 4
· Bagno: 1
· Doccia: 2
· Bagno con lavabo: 1

Numero di box, garage e posti auto inclusi Posti auto coperti 2 Posti auto esterni 4

Ambiente · Ambiente verde
· Quiet | Tranquillo
Vista · Libera
· Sulle montagne
Esposizione · Sud
Prossimità · Aeroporto
· Banche
· Centri commerciali
· Negozio
· Asilo nido
· Scuole primarie
· Scuole secondarie
· Stazione ferroviaria
· Tempo libero
· Ufficio postale
· Ristorante
· Uscita autostrada
· Trasporti pubblici
Esterno · Sistemato
· Alberi
· Erba
· Jacuzzi
· Terrazza coperta
Attrezzatura primaria Fognature Rete comunale Acqua Rete comunale Energia Rete elettrica Attrezzatura tecnica Riscaldamento principale Pompa di calore aria-acqua Internet Sì Lavastoviglie Sì Modalità di riscaldamento A pavimento Televisione Via cavo

A vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una eventuale visita.

Dal sogno... alla realtà !