Villa individuale spaziosa di 5.5 locali e annesso a Muraz

1 550 000.-

17.06.2026, su homegate.ch

1893, Muraz (Collombey)

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Un'esclusiva di Edelweiss Swiss Immo
Questa bella proprietà si trova a Muraz-Collombey, in Vallese, in un magnifico contesto e in un clima piacevole. Le stazioni sciistiche e il Lago di Ginevra si trovano a circa venti minuti di distanza. Le città più vicine sono Monthey e Aigle, a cinque minuti di distanza, poi Montreux e Martigny e Sion e Losanna.
Questa bella e spaziosa villa individuale con 5.5 locali in stile "contemporaneo" è ideale completata da un annesso attrezzato con un garage/laboratorio su un terreno di 980m2. Questa proprietà si trova in una zona residenziale, riconosciuta per la sua calma e tranquillità, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici, autostrada e tutte le comodità. In questo posto dove è piacevole vivere, ci si sveglia ancora regolarmente al canto degli uccelli...
Al piano terra, si compone di un ingresso con armadi integrati che dà accesso diretto alla lavanderia completamente attrezzata con un condotto per il bucato, al bagno con doccia e a una prima camera da letto al piano terra. Poi entriamo negli spazi comuni con la spaziosa e centrale sala da pranzo con stufa, il luminoso soggiorno e la cucina aperta perfettamente attrezzata con un grande ripostiglio e accesso diretto alle terrazze coperte e scoperte con piscina. La generosa terrazza coperta è dotata di un forno a pizza, per condividere piacevoli momenti. La terrazza scoperta si estende in una bella piscina, alberi ornamentali e un prato curato, un bello spazio di gioco per i bambini.
La scala, una costruzione in metallo/legno, è un pezzo unico, fatto su misura da un artigiano della regione. Si adorna con carattere e originalità gli spazi di vita.
Salendola, si arriva nella zona di relax e lettura della villa, in un'atmosfera calda e piacevole con una splendida struttura a travi visibili in altezza in tutto il piano superiore. Questa zona conduce a due belle camere da letto, la camera dei genitori (con cabina armadio) e la sua terrazza privata, nonché al bagno al piano superiore dotato di doccia e vasca da bagno. (superficie totale lorda della villa: circa 230 m2)
Si accede all'annesso (attraverso la terrazza coperta) che è composto come segue:
-Un grande garage con laboratorio alla fine e un WC separato
-Tre belle stanze attrezzate che attualmente servono da ufficio, deposito e cucina professionale
-Un grande carnözett completamente attrezzato
-Una cantina con pavimento in terra
-Un locale tecnico
L'annesso ha un grande potenziale. (superficie totale lorda dell'annesso: circa 142 m2)
L'intera proprietà è riscaldata da una pompa di calore. La climatizzazione è stata installata in tutte le camere da letto e gli spazi di vita. La produzione di energia elettrica è garantita da una grande installazione fotovoltaica recente sul tetto, che riduce drasticamente i costi.
Capirete che i proprietari hanno realizzato una costruzione magnifica, di qualità, che non si distingue solo per il suo stile e i materiali ben ordinati, ma anche per una concezione pratica e tutti gli equipaggiamenti che comprende: garage, parcheggio coperto e all'aperto, punti di ricarica, terrazza superiore pronta a ricevere il vostro jacuzzi, ecc...
Disponibilità: immediata
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