Villa indipendente di 5,5 locali a Chernex

2 550 000.-

07.07.2025, su homegate.ch

1822, Chernex

Splendida villa indipendente di lusso con piscina esterna, che offre una vista mozzafiato sul lago, sui vigneti e sulle Alpi. Raro in vendita!
Da visitare senza indugio!
Possibilità di acquisto come seconda casa!
Disponibilità: da concordare.

Bella e spaziosa villa con piscina esterna e vista panoramica sul lago e sulle Alpi!
FOTO degli interni e PIANTE su RICHIESTA.
Questa bella villa familiare è stata costruita nel 2005 su un bel terreno di 1.088 m², sulle alture di Montreux, in un quartiere residenziale dell'affascinante villaggio di Chernex; offre 2 piani fuori terra completati da un ampio seminterrato.
Questa villa esposta a sud è molto luminosa e offre un ambiente di vita eccezionale, vicino ai servizi e a Montreux.
La villa è moderna e molto ben tenuta. Gode di una bella piscina e di splendidi spazi esterni; i materiali, le attrezzature e le finiture sono di ottima qualità; la proprietà soddisferà una clientela esigente alla ricerca di un ambiente di vita unico e di un'abitazione di lusso, vicino alla città e a tutti i servizi, pur beneficiando di un ambiente verde e tranquillo.
Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono assicurati da una caldaia a gas.

Spese 300 CHF / mese

Superficie abitabile: 180 m2
Superficie utile: 260 m2
Giardino: 831 m2
Terrazza: 144 m2
Piscina: 48 m2
Balcone: 9 m2
Terreno: 1'088 m2

Nelle vicinanze :
- A soli 500 metri da numerosi negozi, dall'ufficio postale e dalla scuola.
- A 800 metri dalla stazione ferroviaria di Chernex e dalla stazione di Sonzier.
- A 5 minuti dal centro di Montreux.
- A 10 minuti dalla scuola alberghiera di Glion.

Distribuzione dettagliata :
Piano terra :
- Ingresso
- Cucina perfettamente attrezzata e semi-aperta
- Ampio soggiorno-sala da pranzo con due accessi alla terrazza e al giardino
- Camera da letto matrimoniale di 15,3 m² con accesso alla terrazza ovest e bagno privato
- Bagno privato con vasca, lavabo, WC
- WC per gli ospiti con lavabo
- Ufficio di 9 m²
- Terrazza molto ampia di 144 m² con piscina di 48 m² esposta a sud che offre una magnifica vista sul Lago Lemano e sulle Alpi

Piano superiore :
- 3 camere da letto rispettivamente di 14 m², 14,30 m² e 12,10 m²
- Bagno con doccia, doppio lavabo e WC
- Ampio soggiorno-biblioteca di 22 m² con accesso al balcone
- Balcone esposto a sud di 9 m²

Seminterrato :
- Sala giochi / laboratorio / uno disponibile / stanza di 27,60 m²
- Bagno
- Ampia cantina
- Lavanderia
- Spazio libero / palestra
- Corridoio di distribuzione

Annessi :
- Piscina esterna di 48 m2
- Garage doppio di 39 m2
- 2 posti auto esterni

Varie :
- Finestre con tripli vetri al piano terra e doppi vetri al piano superiore.
- Numerosi posti auto disponibili per i visitatori.

Contattateci via e-mail per ricevere la documentazione di vendita con le foto e le planimetrie della villa, ma anche per organizzare rapidamente una visita dei locali!

Contatti :
Matt Morawski
078 928 06 44

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