Villa indipendente di 5.5 locali a Chernex

2 550 000.-

07.07.2025, su homegate.ch

1822, Chernex

Tradotto automaticamente

Villa indipendente di 5.5 locali a Chernex - Rara in vendita!
Da visitare senza indugio!
Possibile acquisto come residenza secondaria!
Disponibilità: da concordare

Bella e spaziosa villa con piscina esterna e vista panoramica sul Lago e sulle Alpi!
Questa bellissima villa familiare è stata costruita nel 2005 su un bellissimo terreno di 1'088 m², sulle alture di Montreux, in un quartiere residenziale del incantevole villaggio di Chernex; offre 2 livelli fuori terra completati da un spazioso seminterrato.

Questa villa orientata pienamente a Sud è molto luminosa e offre una cornice di vita eccezionale, vicina ai servizi e a Montreux.

La villa è moderna e molto ben mantenuta. Goda di una bella piscina e di splendidi spazi esterni; i materiali, le attrezzature e le finiture sono di ottima qualità; la proprietà saprà soddisfare una clientela esigente alla ricerca di un contesto di vita unico e di un'abitazione di prestigio, vicina alla città e a tutti i servizi, pur beneficiando di un ambiente verde e tranquillo.

Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas.

Spese 300 CHF / mese

Superficie abitabile: 180 m2
Superficie utile: 260 m2
Giardino: 831 m2
Terrazza: 144 m2
Piscina: 48 m2
Balcone: 9 m2
Terreno: 1'088 m2

Nelle vicinanze:
· Solo 500 metri dai numerosi negozi, la posta e la scuola
· 800 metri dalla stazione di Chernex e dalla stazione di Sonzier
· 5 minuti dal centro di Montreux
· 10 minuti dalla scuola alberghiera di Glion

Distribuzione dettagliata:
Piano terra:
· Atrio d'ingresso
· Cucina perfettamente attrezzata e semi-aperta
· Grande soggiorno-sala da pranzo con due accessi alla terrazza e al giardino
· Camera padronale di 15,3 m2 con accesso alla terrazza Ovest e bagno privato
· Bagno privato con vasca, lavabo, WC
· WC ospiti con lavabo
· Ufficio di 9 m2
· Grandissima terrazza di 144 m2 con piscina di 48 m2 orientata pienamente a Sud, che offre una magnifica vista sul Lago Lemano e sulle Alpi

Piano superiore:
· 3 camere rispettivamente di 14 m2, 14,30 m2 e 12,10 m2
· Bagno con doccia, doppio lavabo e WC
· Ampio spazio soggiorno-biblioteca di 22 m2 con accesso al balcone
· Balcone esposto a Sud di 9 m2

Seminterrato:
· Sala giochi / laboratorio / una stanza disponibile / locale di 27,60 m2
· Bagno
· Grande cantina
· Lavanderia
· Spazio libero / sala sport
· Corridoio di distribuzione

Annessi:
· Piscina esterna di 48 m2
· Garage doppio box di 39 m2
· 2 posti auto esterni

Varie:
· Finestre con triplo vetro al piano terra e doppio vetro al piano superiore
· Numerosi posti auto disponibili per i visitatori

Contattateci via Email per ricevere il dossier di vendita con le foto e le planimetrie della villa, ma anche per organizzare rapidamente una visita sul posto!

Contatto:
Matt Morawski
078 928 06 44

Desiderate mettere in vendita il vostro immobile?
Contattateci senza impegno e verremo a incontrarvi per stimare gratuitamente il vostro oggetto!