Mansione con 2 appartamenti + soffitta - Opportunità rara

1 390 000.-

18.12.2025, su homegate.ch

3960, Sierre

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Berra Immobilier presenta questa splendida proprietà di maestro, con charme raro e posizione privilegiata.

Costruito nel 1938 sulla riva destra, questo edificio iconico si erge leggermente sopra la strada cantonale che porta alla famosa stazione di Crans-Montana. Beneficiando di un accesso facile, si trova a pochi minuti dal centro città di Sierre. Ristrutturato negli anni '90, si estende su quattro livelli e poggia su un terreno generoso di 1.070 m².

La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno con una superficie lorda di 152 m² (123 m² netti).
Inoltre, quasi 290 m² di spazio utile offrono un potenziale notevole per la creazione di superfici aggiuntive, sia per abitazioni che per uffici.

La configurazione attuale, distribuita su due livelli abitabili, consente numerose utilizzazioni: abitazione privata, studio notarile, studio medico, uffici, spazio di degustazione, ricevimento per una cantina, fondazione o altro progetto su misura. L'interno si distingue per altezze soffitto superbe e pavimenti in parquet eleganti.

Al piano giardino, si trovano due ampie autorimesse, una stanza di servizio, una lavanderia e diversi locali annessi.
I primi e secondi piani accolgono ciascuno un appartamento di 4,5 locali.
I solai, generosi, possono essere facilmente trasformati per allestire un quarto livello.

All'esterno, la costruzione in pietra naturale dà all'edificio un carattere unico.
Il terreno alberato offre un ambiente verde e pacifico.
Due posti auto sono già disponibili davanti, con la possibilità di allestirne diversi dietro.

Sono previsti lavori di ristrutturazione per sublimare l'intero, ma il potenziale è immenso.
Riscaldato a gas, questa dimora è disponibile immediatamente o come concordato.
Unisce charme storico e prospettive moderne in un ambiente pratico e ispiratore.

Nelle immediate vicinanze, troverete negozi, scuole, club sportivi, trasporti pubblici, nonché un rapido accesso all'autostrada. La posizione geografica, la luce solare ottimale e la vista mozzafiato completano i numerosi pregi di questa proprietà eccezionale.

Brochure e visite su richiesta.
Da Berra Immobilier, la curiosità è un bel difetto... Chiamateci per scoprire questa proprietà unica!

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