Casa villaggio autentica con 2 appartamenti da

215 000.-

22.07.2026, su homegate.ch

1969, St-Martin VS

Tradotto automaticamente

Residenza principale o secondaria – Ideale per gli appassionati di fai-da-te

Situata sulle alture del villaggio di St-Martin, questa incantevole casa di villaggio beneficia di sole ottimale durante tutto l’anno e di un ambiente calmo, propizio al relax.
Lo spazio esterno è composto da un giardino, un prato e un balcone, che offrono una bella vista panoramica sulle montagne e un ambiente naturale privilegiato.
La casa si trova a circa 300 m da tutte le comodità: negozi, ristoranti, scuole, asilo nido. I trasporti pubblici sono accessibili a 150 m
Un ambiente di vita ideale per le famiglieIl comune di St-Martin, etichettato "Comune di montagna, la gioventù, il nostro futuro", persegue una politica attiva a favore delle famiglie. In particolare, si occupa delle spese di assicurazione sanitaria per i bambini fino a 18 anni, offre sacchetti della spazzatura tassati alla nascita di un bambino e sostiene attivamente le attività culturali e sportive per i giovani.
Situazione geografica:· A 20 minuti da Sion Est

· Al cuore del Val d’Hérens

· A 10 minuti dalle stazioni sciistiche di Nax e Evolène

Aiuto alla casaIl comune di St-Martin beneficia del sostegno del Cantone Vallese per la ristrutturazione di abitazioni destinate a residenza principale.
Per questa proprietà, può essere richiesta un’assistenza finanziaria. Essa corrisponde al 10% dell’importo degli investimenti, fino a un massimo di 50.000 CHF.
Accesso e potenziale di ristrutturazione
L’accesso alla casa è possibile tutto l’anno attraverso un percorso pedonale pavimentato di 150 m di lunghezza. Per facilitare i lavori di ristrutturazione, può essere utilizzato un elicottero, e il materiale può essere immagazzinato nel prato adiacente.
Noi vi accompagneremo volentieri nel vostro progetto di ristrutturazione, dalla studio alla realizzazione.

DESCRIZIONE

Parcelle 1600 (920/1000) – Casa unifamiliare di 194 m² (SVB)
Casa con più livelli, che offre un forte potenziale di allestimento.
· Sottotetto (64 m²) Vecchio appartamento con balcone e vista panoramica, nonché una piccola terrazza. L’appartamento non è più abitato dal 1960 e attualmente viene utilizzato come spazio di deposito.

· Piano superiore (71 m²) Appartamento con accesso diretto a un prato e un giardino. Non occupato da diversi anni.

· Piano inferiore (59 m²) Spazio che può essere attrezzato come locale tecnico, laboratorio o spazio di deposito secondo le esigenze.

· Seminterrato
Area del seminterrato privata di 15 m²
Un secondo seminterrato nella casa appartiene a un altro comproprietario (80/1000 PPE) e non fa parte della vendita

Parcelle 1803: Prato/Giardino
· 30 m2

Parcelle 1614: Prato/Giardino
· 108 m2

INFO E VISITE
· 079 760 70 80

·