Ampia e luminosa casa familiare

1 350 000.-

10.11.2025, su homegate.ch

1982, Euseigne

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Questa casa familiare, costruita di recente, gode di un'ottima luminosità.

Si trova in un ambiente tranquillo, vicino al ciclo di orientamento di Val d'Hérens e a una fermata dell'autobus.

La casa è a pochi minuti dalla zona sciistica "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz e Verbier) con i suoi 400 km di piste da sci e a meno di 20 minuti dal centro città di Sion con tutte le sue comodità.

I bagni di Hérémence sono a 15 minuti dalla casa.

La distribuzione degli spazi, così come l'aspetto energetico di questa casa, sono stati pensati con cura.
In effetti, può essere convertita in due appartamenti completamente separati collegati dalle scale. Tutto è pronto per l'installazione di una cucina futura. C'è anche un secondo forno a legna.
È anche dotata di un sistema che tiene conto delle energie rinnovabili, come fotovoltaico e termico, riscaldamento centralizzato a legna, serbatoio di raccolta dell'acqua piovana, ecc...
Tutto è anche pronto nell'installazione attuale per l'aggiunta di una pompa di calore.

Questa casa familiare è composta da:

Piano terra:
· Entrata
· Soggiorno
· Cucina aperta
· Ufficio
· Bagno con doccia e water
· Terrazza coperta
· Terrazza sopra il garage
· Scala

Primo piano:
· 2 camere da letto di 11,20 m2
· 2 camere da letto di 11,40 m2
· Bagno con vasca e water
· Corridoio

Mansarda:
· Camera da letto di 22,80 m2
· Camera da letto di 23,10 m2
· Bagno con doccia e water
· Locale tecnico (collettore, ...)
· Balcone
· Corridoio

Seminterrato:
· Sauna e laboratorio di 27,70 m2
· Water
· Locale tecnico con lavanderia
· Rifugio
· Cantina naturale di 19,60 m2
· Grande garage doppio di 37,40 m2

Esterno:
· Terrazza coperta di 23,50 m2 con tenda in stoffa
· Terrazza in legno sopra il garage di 43 m2
· Grande balcone al 1° piano di 21 m2
· Piccolo balcone, livello mansarda, di 3,70 m2
· Grande area asphaltata davanti ai garage
· Area in ghiaia
· Rampa asphaltata per accedere al piano terra
· 2 giardini
· Serbatoio di raccolta dell'acqua piovana di 7000 litri e sistema di irrigazione

Punti di forza:
· Camere da letto con grande superficie
· Aree esterne
· Parecchi armadi a muro
· Attrezzatura sauna completa
· Cantina naturale
· Attrezzatura solare termica e fotovoltaica
· Il forno a legna è collegato al sistema di acqua calda
· Tutto è pronto per l'aggiunta di una pompa di calore

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Collegamento Valimmobilier

Note:
Desiderate ottenere più informazioni, il file completo?
Contattatemi per telefono o per email e sarò felice di informarvi.
Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Posizione:
Euseigne è un villaggio nel comune di Hérémence. Le Piramidi di Euseigne si trovano all'ingresso del villaggio.
Si trova al centro del Val d'Hérens e a pochi minuti dalla città di Sion.