Ampia e luminosa casa familiare

1 350 000.-

10.11.2025, su homegate.ch

1982, Euseigne

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Questa casa familiare, di recente costruzione, gode di una luminosità eccellente.

Si trova in un ambiente tranquillo, vicino al centro di orientamento di Val d'Hérens e a una fermata dell'autobus.

La casa è a pochi minuti dal comprensorio sciistico "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz e Verbier) con i suoi 400 km di piste da sci e a meno di 20 minuti dal centro città di Sion con tutte le sue comodità.

I Bains d'Hérémence si trovano a 15 minuti dalla casa.

La disposizione degli spazi, nonché l'aspetto energetico di questa casa, sono stati attentamente studiati.
In effetti, può essere trasformato in due appartamenti completamente separati collegati dalle scale. Tutto è predisposto per l'installazione di una cucina futura. C'è addirittura un secondo forno a legna.
È anche dotato di un sistema che tiene conto delle energie rinnovabili, come il fotovoltaico e il termico, il riscaldamento centralizzato a legna, la cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, ecc...
Tutto è anche predisposto nell'installazione attuale per l'aggiunta di una pompa di calore.

Questa casa familiare è composta da:

Piano terra:
· Entrata
· Soggiorno
· Cucina aperta
· Ufficio
· Bagno con doccia e WC
· Terrazza coperta
· Terrazza sopra il garage
· Scala

Primo piano:
· 2 camere da letto con 11,20 m2
· 2 camere da letto con 11,40 m2
· Bagno con vasca da bagno e WC
· Corridoio

Mansarda:
· Camera da letto con 22,80 m2
· Camera da letto con 23,10 m2
· Bagno con doccia e WC
· Locale tecnico (collettore, ecc.)
· Balcone
· Corridoio

Seminterrato:
· Sauna e laboratorio con 27,70 m2
· WC
· Locale tecnico con lavanderia
· Rifugio
· Cantina naturale con 19,60 m2
· Grande garage doppio con 37,40 m2

Esterno:
· Terrazza coperta con 23,50 m2 e tenda in stoffa
· Terrazza in legno sopra il garage con 43 m2
· Grande balcone al 1° piano con 21 m2
· Piccolo balcone al piano mansarda con 3,70 m2
· Grande area asfaltata davanti ai garage
· Area in ghiaia
· Rampa asfaltata per accedere al piano terra
· 2 giardini
· Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana con 7000 litri e sistema di irrigazione

Punti di forza:
· Camerette con grande superficie
· Aree esterne
· Parecchi armadi a muro
· Attrezzatura sauna completa
· Cantina naturale
· Impianto solare termico e fotovoltaico
· Il forno a legna è collegato al sistema di acqua calda
· Tutto è predisposto per l'installazione di una pompa di calore

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Note:
Desiderate ricevere ulteriori informazioni, il dossier completo?
Contattatemi telefonicamente o via email e sarò felice di informarvi.
Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

Posizione:
Euseigne è un villaggio nel comune di Hérémence. Le Pyramides d'Euseigne si trovano all'ingresso del villaggio.
Si trova al centro del Val d'Hérens e a pochi minuti dalla città di Sion.