Chalet di carattere con 2 annessi e un grande terreno a

1 185 000.-

06.07.2026, su homegate.ch

1997, Haute-Nendaz

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Autentico chalet del 1853 con dependenze e vasto terreno a Haute-Nendaz
Situato in un quartiere tranquillo a Haute-Nendaz, questo chalet risalente al 1853 affascina per la sua autenticità, il suo fascino storico e il suo ambiente naturale privilegiato. Situato su una generosa particella di 1'360 m², offre una cornice tranquilla, una bella privacy oltre a un forte potenziale per gli amanti della montagna e degli immobili di carattere.

Un immobile carico di storia
Costruito a metà del XIX secolo, questo chalet è riuscito a preservare la sua anima pur beneficiando di miglioramenti nel corso degli anni. L'ultima ristrutturazione esterna è stata realizzata nel 2025 con una nuova vernice per la facciata, permettendo di proteggere il legno valorizzandone al contempo l'estetica autentica.
Con i suoi 98 m² abitabili, lo chalet propone una configurazione funzionale e accogliente, ideale come residenza principale o come residenza secondaria.

Distribuzione interna
Zona giorno
Lo chalet offre uno spazio vitale conviviale, tipico delle costruzioni alpine tradizionali, dove il legno e l'atmosfera montana creano un ambiente caldo.
Il riscaldamento è garantito da:
- un sistema elettrico
- completato da due stufe, che apportano comfort termico e un'atmosfera autentica in inverno.

Camere
L'immobile dispone di 3 camere, permettendo di ospitare famiglia e ospiti in un ambiente accogliente e calmo.

Bagni
- 1 bagno con doccia
- 1 bagno con vasca
Una configurazione pratica e adatta a un uso familiare.

Dependenze e spazi annessi
Uno dei veri punti di forza di questo immobile risiede nei suoi due edifici esterni, tra cui:
- una dependance comprendente un dormitorio, ideale per ospitare ulteriori invitati, allestire uno spazio per adolescenti o creare un atelier / ufficio indipendente.
- una seconda dependance che offre possibilità di ripostiglio o di sistemazione complementare.
Lo chalet dispone inoltre di tre cantine, perfette per lo stoccaggio, il vino, l'attrezzatura sportiva o l'equipaggiamento stagionale.

Terreno e ambiente
La particella di 1'360 m² costituisce un vantaggio raro nel settore. Essa permette:
- di godere di un vasto spazio esterno
- di ipotizzare sistemazioni paesaggistiche
- di beneficiare di un ambiente calmo e aperto
- di assaporare la natura circostante
La posizione a Haute-Nendaz offre una ricercata cornice montana, in prossimità dei servizi e delle infrastrutture turistiche pur mantenendo un'atmosfera autentica e residenziale.

Potenziale
Questo immobile si rivolge a diversi profili:
- Amanti dei chalet storici
- Investitori alla ricerca di un bene da valorizzare
- Famiglie che desiderano un pied-à-terre in montagna
Il mix tra fascino d'epoca, dependenze, terreno generoso e posizione attraente lo rende un immobile ad alto potenziale.

Un immobile autentico, raro e pieno di fascino, che offre un contesto di vita tranquillo nel cuore della montagna.
Resto a vostra disposizione per qualsiasi informazione complementare o per organizzare una visita.
Commodités Nord, Cuisine équipée, Terrasse(s), Sud, Dégagée, Médecin, Jardin, Parquet, Est, Imprenable, Bon, Ouest, Panoramique, Rustique, Montagnes, Silencieux/tranquille, Meublé, Moquette, Dépendance, Parking, Forêt, Poêle suédois, Arrêt de bus, Douche, Baignoire, Cabanon, Montagnes, Alpes, Réduit, Accès de plain pied, Centre sportif, Piscine publique, Centre de tennis, Piste de ski, Centre thermal, Station de ski, Cave, Cave à vin, Remontées mécaniques, Piste ski de fond, Sentiers de randonnée, Piste cyclable, Terrain de football, Local à ski, Patinoire, Atelier, Double vitrage, Lumineux, Avec cachet, Cuisine ouverte