Un gioiello nel cuore della natura

980 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

1997, Haute-Nendaz

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Questo bellissimo chalet si trova in un ambiente pacifico e verde a Haute-Nendaz. La proprietà, costruita negli anni '60 e completamente ristrutturata nel 2019, combina charme e modernità.

Il charme del vecchio è stato sublimato da servizi moderni e materiali di alta qualità, offrendo oggi un'atmosfera calda, elegante e autentica.

Il chalet è venduto completamente arredato con mobili di alta gamma selezionati con cura.

Caratteristiche principali
· Chalet su 3 livelli
· Superficie del piano di circa 70 m²
· Superficie abitabile netta: circa 130 m²
· Terreno di circa 500 m²
· 6,5 locali
· 4 camere da letto
· 3 camere da letto matrimoniali
· 1 camera con 3 letti singoli, ideale per bambini o ospiti

· Parecchie terrazze soleggiate intorno al chalet
· Ampio soggiorno luminoso con pietra
· Cucina con piano cottura a induzione
· Area chiusa, ideale come veranda, laboratorio o ufficio, molto luminosa
· Tre ingressi separati
· Possibilità di creare due appartamenti separati
· Ottimo potenziale per affitto o uso turistico

Un chalet per molti progetti

Grazie alla sua configurazione particolarmente interessante, il chalet offre molte possibilità:
· Residenza principale per la famiglia
· Residenza secondaria
· Investimento in affitto
· Affitto stagionale
· Creazione di un appartamento indipendente

Il livello inferiore include:
· Cantina
· Locale tecnico
· Camera da letto
· Bagno

Caratteristiche tecniche
· Ristrutturazione interna completa: 2019
· Ispezione elettrica: 2019
· Nuove tubazioni dell'acqua e del gas: 2018
· Nuova caldaia a gas: 2023
· Nuovo boiler: 2019
· Riscaldamento a gas
· Finestre in legno con doppio vetro
· Sorveglianza video esterna
· Pierrolaire esistente (da preparare per l'uso)

È già stato preparato un preventivo per l'installazione di pannelli solari (circa CHF 25.000.-).

Accesso e parcheggio

Il chalet beneficia di:
· Accesso via servitù dalla strada
· Seconda servitù dietro il chalet

Nelle immediate vicinanze:
· Amplio parcheggio comunale con molti posti a lungo termine
· Possibilità di noleggiare un box per CHF 100.-/mese
· Fermata dell'autobus vicino al chalet

Possibilità di creare un accesso veicolare sopra il chalet (soggetto ad autorizzazioni).

Il chalet gode di un ambiente calmo, intimo e molto piacevole, ideale per rilassarsi in ogni stagione.

Gli spazi esterni offrono:
· Silenzio
· Spazi verdi
· Sole
· Intimità
· Atmosfera montana autentica

Un vero e proprio rifugio alpino, pronto per essere occupato immediatamente.

Informazioni importanti
· Il chalet è venduto completamente arredato
· Visite solo in presenza del broker
· Nessuna visita libera sulla proprietà privata
· La proprietà è sotto sorveglianza video esterna

Un'opportunità rara sul mercato

Questo chalet combina tutti gli elementi ricercati oggi:
· Autenticità
· Ristrutturazione di alta gamma
· Carattere
· Potenziale di affitto
· Ambiente privilegiato
· Volumi interessanti
· Charme eccezionale

Un'opportunità rara a Basse-Nendaz.Reazione rapida richiesta per questa proprietà da sogno.

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