6009. Chalet / Castello interamente ristrutturato. Les Mayens-de-Sion

4 200 000.-

19.06.2026, su homegate.ch

1992, Les Agettes

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Trust Immobilier vi accompagna nei vostri progetti in Vallese, così come nei cantoni di Vaud e Ginevra, e vi propone 6009 - TCM, OGGETTO RARO IN RESIDENZA SECONDARIA

Chalet - Castello storico del 1827, interamente ristrutturato nel 2016. Un equilibrio ideale tra tranquillità assoluta e vicinanza ai servizi.
A soli pochi minuti dai villaggi di Vex e Veysonnaz, e a meno di 25 minuti da Sion, il dominio beneficia di un rapido accesso ai negozi, alle scuole, alle infrastrutture, nonché all'aeroporto e alla vasta zona commerciale di Conthey e Sion; questo chalet emblematico, di circa 419 m² abitabili distribuiti su quattro livelli, è stato restaurato nel 2016 con materiali nobili come la pietra naturale e il larice. Offre un comfort moderno eccezionale, grazie in particolare a impianti tecnici recenti ed economici (Riscaldamento: pompa di calore), gestibili a distanza.

Il Dominio, con oltre 3,5 ettari di natura privata, è accessibile tutto l'anno tramite un viale forestale privato; il dominio si estende su oltre 36.000 m² e comprende foreste, prati, una sorgente naturale, un piccolo stagno e il passaggio del bisse al confine della proprietà. Un luogo unico, intimo e preservato.

La sua distribuzione è la seguente:
· Piano terra: Soggiorno - Cucina con angolo cottura e accesso alla terrazza - Due camere - Bagno con WC - WC separato
· 1° piano: Ampio soggiorno con camino - Sala da pranzo con camino - Cucina attrezzata con camino - Lavanderia / dispensa - Bagno con WC
· 2° piano: Suite padronale con cabina armadio e bagno - Salone con camino - Studio - Kitchenette - WC
· 3° piano: 2 Camere - Bagno con WC di 14 m² - Biblioteca di 24 m² - WC separato
· 4° piano, attico: Sala lettura / Studio di 12,63 m²
· Seminterrato: Due locali tecnici con pompe di calore e lavanderia - Cantina (porta d'ingresso all'esterno)
· Giardino: Terrazza - Due grandi tavoli da pranzo con tende da sole - 5 posti auto

Informazioni complementari:
· Particella: 35.6200 m²
· 5 posti auto esterni
· Molto tranquillo, vista libera sulle montagne
· Riscaldamento con pompa di calore, doppio vetro, illuminazione esterna automatica, irrigazione automatica
· Scuole e negozi a meno di 14 minuti di auto

Mayens-de-Sion - Un dominio storico nel cuore della natura:

Situata a 1400 metri di altitudine, la zona di Mayens-de-Sion è uno dei luoghi più preservati e autentici del Vallese. Antica zona di villeggiatura delle famiglie borghesi di Sion, ha conservato il suo fascino d'epoca: chalet tradizionali, foreste di larici, radure, sorgenti naturali e un ambiente rigorosamente protetto dove non è autorizzata alcuna nuova costruzione. Un contesto raro, tranquillo e ricco di storia.
In estate, i sentieri escursionistici attraversano la foresta e costeggiano il bisse di Vex. In inverno, la famosa pista de l'Ours e il comprensorio sciistico dei 4 Vallées -- oltre 400 km di piste fino a Verbier -- si trovano a pochi minuti. La regione offre inoltre una rinomata gastronomia locale, vini d'eccezione e numerose attività montane.

RESIDENZA SECONDARIA

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Chalet--castello storico risalente al 1827, completamente ristrutturato nel 2016. Un equilibrio ideale tra assoluta tranquillità e vicinanza ai servizi.
A pochi minuti dai villaggi di Vex e Veysonnaz, e a meno di 25 minuti da Sion, la proprietà offre un rapido accesso a negozi, scuole e infrastrutture, nonché all'aeroporto e alle ampie zone commerciali...

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