LUC / AYENT - MAGNIFICA FATTORIA RINNOVATA CON CASA DI PAESE

780 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

Tradotto automaticamente

Un ensemble immobiliare affascinante, che combina autenticità, savoir-faire artigianale e belle possibilità di allestimento, nel cuore di un villaggio vallesano.
Situato nel pittoresco villaggio di Luc, nel comune di Ayent, questo ensemble immobiliare unico è un vero invito a scoprire l'autenticità e il fascino delle case tradizionali vallesane.
Viene offerto in vendita come un unico lotto e consiste in una magnifica grange completamente rinnovata nel 2016, una casa di villaggio di 5 locali da rinnovare, nonché in un terreno di circa 80 m² e tre posti auto.
Una grange rinnovata con passione e savoir-faire
La ex grange è stata completamente rinnovata nel 2016 e ha subito una trasformazione particolarmente curata, realizzata con gusto e rispetto per il suo carattere originale.
Il lavoro è stato fatto da un vero appassionato del legno, professionista nel suo campo, che ha saputo mettere in evidenza questo materiale nobile e caldo attraverso finiture molto belle e arredi su misura.
Ogni spazio è stato pensato in modo intelligente per ottimizzare i volumi, preservando l'anima e l'autenticità dell'edificio.
La combinazione di travi a vista, lavori in legno e elementi contemporanei crea un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere.
Se apprezzi il legno, le case insolite e il fascino dei villaggi vallesani, questa proprietà ti sedurrà sicuramente!
Pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari, questa casa è adatta sia per una coppia che per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente piacevole, nel cuore di una bella regione.
Distribuzione della grange rinnovata
Seminterrato:
· Un ingresso con accesso alla stanza tecnica.
· Una lavanderia attrezzata con collegamenti per una lavatrice, un lavandino e armadi di stoccaggio.
· Una camera da letto di circa 10 m².

Piano terra:
· Un ingresso separato.
· Un magnifico e spazioso soggiorno, illuminato dalla luce naturale, con travi a vista e accesso a un piccolo balcone.
· Un'area accogliente con stufa a legna, ideale per godersi belle serate al caminetto.
· Una bella cucina completamente attrezzata, che mette in evidenza bei lavori in legno e finiture curate.
· Un bagno con doccia all'italiana, water e lavandino.

Piano superiore:
· Una bella camera da letto di circa 13 m² con armadi a muro.
· Una seconda camera da letto di circa 10 m², anch'essa dotata di armadi a muro.
· Un bagno con vasca da bagno, lavandino e water.

L'ensemble offre una distribuzione funzionale e piacevole, dove ogni metro quadrato è stato sfruttato con giudizio.
Una casa di villaggio con molte possibilità
Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella casa di villaggio di 5 locali, che viene venduta con la grange rinnovata.
Questo edificio autentico, che richiede lavori di rinnovamento, rappresenta una grande opportunità per gli acquirenti che desiderano dare vita a un progetto immobiliare personalizzato.
A seconda delle possibilità tecniche e delle autorizzazioni necessarie, potrebbero essere considerati diversi progetti:
· Ampliare la residenza principale unendo i due edifici per creare una grande casa familiare.
· Allestire un secondo appartamento indipendente, destinato alla locazione e che permetta di generare un reddito aggiuntivo.
· Rinnovare e valorizzare la casa di villaggio con l'obiettivo di rivenderla in seguito, soggetto alle possibilità legali di divisione.

Un potenziale particolarmente interessante per gli appassionati di rinnovamento, le famiglie che necessitano di più spazio o gli investitori alla ricerca di un progetto immobiliare in evoluzione.
Distribuzione della casa di villaggio
Seminterrato:
· Un...