Casa di villaggio da ristrutturare

195 000.-

01.02.2024, su homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

Tradotto automaticamente

Questa casa di villaggio in adiacenza con altri 2 alloggi si trova ad Ayent. Gode di una calma assoluta e di un soleggiamento ottimale tutto l'anno (esposizione sud). Ha il vantaggio di avere il terreno suddiviso in 3 particelle. Una di 100 m2 adiacente alla casa che può fungere da giardino/prato, le altre 2 possono fungere da parcheggio per 6 auto o altro.

La fermata dell'autobus dei trasporti pubblici e del trasporto scolastico si trova a 50 metri, i servizi del centro del villaggio a 1,5 km (circa 3 min. in auto), il centro commerciale a 2,5 km (circa 4 min.), la stazione ferroviaria a 8,5 km (circa 14 min.) e l'uscita autostradale a 7,5 km (circa 11 min.). La stazione di Anzère si trova a 7,5 km (circa 13 min.) e quella di Crans-Montana a 13 km (circa 20 min.).

Questa casa ha il fascino di una casa di villaggio, è ideale per un appassionato di fai-da-te. Con il suo volume di 680 m3, ha un enorme potenziale. Alcune stanze devono essere rinfrescate e altre completamente ristrutturate. Gli spazi esterni permettono di avere un bel giardino e una terrazza, oltre a numerosi posti auto. Il sistema di riscaldamento è completamente da rifare.

È composta come segue:

Seminterrati (circa 100 m2):

· 5 diversi depositi, cantine e stalle
· Lavanderia

Piano superiore (circa 122 m2):

· Ingresso
· Ampia cucina semi-separata
· Salone con camino
· Sala da pranzo
· Grande camera (circa 20 m2)
· Bagno con vasca
· Stanza da ristrutturare completamente (circa 30 m2), accesso dal salone
· Camera da ristrutturare completamente, accesso dalla cucina

Piano (circa 66 m2):

· 3 camere
· Bagno con vasca
· Ripostiglio

Secondo le norme SIA, ha una superficie interna lorda di circa 150 m2 e una superficie utile di circa 290 m2 (inclusi le stanze da ristrutturare completamente e i seminterrati).