Casa di villaggio da ristrutturare

195 000.-

01.02.2024, su homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

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Questa casa di villaggio a schiera con 2 altre abitazioni si trova ad Ayent. Godono di assoluta calma e di ottimale soleggiamento durante tutto l'anno (esposizione a sud). Ha il vantaggio di avere un terreno diviso in 3 parcelle. Una di 100 m2 è adiacente alla casa e può essere utilizzata come giardino/prato, le altre due possono essere utilizzate come parcheggio per 6 auto o altri usi. La fermata dell'autobus del trasporto pubblico e del servizio di raccolta scolastica si trova a 50 metri di distanza, le attrezzature del centro del villaggio sono a 1,5 km (circa 3 minuti in auto), il centro commerciale è a 2,5 km (circa 4 minuti), la stazione ferroviaria è a 8,5 km (circa 14 minuti) e il casello autostradale è a 7,5 km (circa 11 minuti). La stazione di Anzère è a 7,5 km (circa 13 minuti) e quella di Crans-Montana è a 13 km (circa 20 minuti) di distanza. Questa casa ha il fascino di una casa di villaggio, è ideale per un appassionato di fai da te. Con il suo volume di 680 m3, ha un enorme potenziale. Alcune stanze devono essere rinfrescate e altre completamente ristrutturate. Le aree esterne consentono di avere uno spazio giardino e terrazza bello e numerosi posti auto. Il sistema di riscaldamento deve essere completamente rifatto. È composta da: Semi-interrato (circa 100 m2): <ul><li>5 diverse stanze di deposito, cantine e stalle</li><li>Lavanderia</li></ul> Piano terra superiore (circa 122 m2): <ul><li>Entrata</li><li>Cucina spaziosa semi-separata</li><li>Soggiorno con camino</li><li>Sala da pranzo</li><li>Ampia camera da letto (circa 20 m2)</li><li>Bagno con vasca da bagno</li><li>Stanze da ristrutturare completamente (circa 30 m2), accesso dal soggiorno</li><li>Camera da letto da ristrutturare completamente, accesso dalla cucina</li></ul> Piano superiore (circa 66 m2): <ul><li>3 camere da letto</li><li>Bagno con vasca da bagno</li><li>Stanze di deposito</li></ul> Secondo gli standard SIA, ha una superficie interna lorda di circa 150 m2 e una superficie utile di circa 290 m2 (compresi locali da ristrutturare completamente e il seminterrato).