Casa in vendita ad Ayent con terreno edificabile di 2'390 m2

620 000.-

27.10.2026, su homegate.ch

1966, Fortunau (Ayent)

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Situata nel pittoresco villaggio di Saxonne, nel comune molto richiesto di Ayent, questa autentica casa unifamiliare affascina con il suo carattere, l'ambiente pacifico e il magnifico terreno di 2'390 m² che offre un grande potenziale di sviluppo.

Costruita nel 1925 e curata nel corso degli anni, la proprietà sviluppa circa 138 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, con un piccolo studio o spazio indipendente al piano inferiore. Unisce il fascino del vecchio con uno spazio di vita confortevole e caldo, ideale per una famiglia o per chi cerca spazio, tranquillità e vicinanza alla natura.

La casa beneficia di un'atmosfera conviviale e luminosa grazie alla sua esposizione favorevole e ai volumi generosi. Dalle varie stanze, si può godere di una vista libera sulle montagne circostanti e di un ambiente calmo e soleggiato durante tutto l'anno.

Distribuzione:
Piano inferiore:
- Studio con camera da letto indipendente, cucina e bagno
- Cantina
- Locale tecnico

Piano superiore:
- Hall d'ingresso
- WC per gli ospiti
- Grande e luminoso soggiorno
- Cucina abitabile

Sottotetto:
- Ampia e calda camera da letto che può essere divisa in due
- Bagno con vasca da bagno, lavandino e WC

Annessi:
- Grande appezzamento di terreno a nord della casa, soggetto a divisione del terreno e creazione di accesso in accordo con il comune e il cantone
- Terrazza con casetta

Il riscaldamento è garantito da un impianto a olio con distribuzione a radiatori.

Un ambiente di vita privilegiato
Questa proprietà beneficia di una situazione ideale, a breve distanza da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico. La città di Sion e tutte le sue comodità sono raggiungibili in soli quindici minuti di auto. La stazione sciistica di Anzère, facilmente raggiungibile, offre una vasta gamma di attività di svago e relax estive e invernali.

Possibilità di acquisire un posto auto all'aperto, in discussione con i vicini.
Posti auto disponibili nella zona blu, a 100 metri di distanza.

Presto disponibile