Appartamento di 4,5 locali in un nuovo chalet a Val-d'Illiez

925 000.-

22.11.2025, su homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

Tradotto automaticamente

Nr. 3

Scoprite questo splendido appartamento duplex di 4,5 locali al 1° e 2° piano di un futuro chalet di nuova costruzione con 3 unità nel incantevole villaggio di Val-d'Illiez.

Questo moderno appartamento offre tutti i comfort di una costruzione attuale in un autentico ambiente alpino.

Prezzo:
Appartamento: 925'000.-
In aggiunta, due posti auto coperti al prezzo di 15'000.- per unità
Prezzo totale: 955'000.-

Distribuzione:
Cantina:
· Cantina privata (7,9m2)

Piano terra:
· Ingresso (4,5m2)

· Cucina/Sala da pranzo (19,8m2)

· Soggiorno (19,7m2)

· Ripostiglio (1,7m2)

· Servizio per gli ospiti (2m2)

· Terrazza/Balcone esposta a sud (60m2)

Mansarda:
· Corridoio (5,1m2)

· Stanza giochi/studio (5,1m2)

· Bagno con lavatrice (5,1m2)

· Doccia (3,8m2)

· 3 camere da letto (2x10m2 e 11,8m2)

Inoltre, questo oggetto dispone di una servitù d'uso per una parte del giardino posteriore di circa 57m2

Superficie abitabile lorda: 120m2
Superficie abitabile netta: 98,6m2
Superficie di vendita lorda: 161m2
Superficie di vendita netta: 140m2

Caratteristiche principali:
· Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie

· Costruzione massiva con isolamento perimetrale

· Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento

· Impianto fotovoltaico con comunità di consumo autoconsumo

· Finestre in legno con triplo vetro

· Avvolgibili elettrici con telecomando

· Connessione internet in fibra ottica

Si tratta di una vendita su piano e l'esecuzione avverrà in base ai desideri dell'acquirente. La costruzione è di alta qualità e sarà realizzata da imprese locali.

Posizione: Situato in una posizione molto tranquilla ai piedi delle montagne, questo oggetto è ideale per chi ama la natura e la tranquillità. La vicinanza a un fiume contribuisce al fascino naturale del luogo, mentre lo chalet si integra perfettamente nel paesaggio di Val-d'Illiez.

Una stazione ferroviaria dista meno di 10 minuti a piedi.

Vendita diretta dall'impresa costruttrice / solo per residenza principale