Affascinante appartamento di 4,5 locali con caminetto e

325 000.-

10.08.2026, su homegate.ch

2534, Orvin

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Questo delizioso appartamento di 4,5 locali si trova in una proprietà caratteristica con un totale di sette unità e colpisce per la sua posizione attraente e la bella vista sulle Alpi. I dintorni tranquilli e la vicinanza immediata al ristorante Grillon e alla funivia rendono questo appartamento particolarmente interessante per l'uso personale o come residenza vacanziera.

La proprietà risale originariamente al 1905 e fu completamente ristrutturata e trasformata in una casa multifamiliare con sette appartamenti nel 1973. Da allora, sono stati eseguiti lavori di manutenzione continui, tra cui la ristrutturazione del tetto nel 2015 e la ristrutturazione di tutte le finestre tra il 2022 e il 2024. L'appartamento stesso è stato anche ristrutturato con grande attenzione al dettaglio negli ultimi anni (cucina, pavimenti, camino, pitture e finestre).

L'appartamento si trova al 1° piano, con accesso tramite il piano terra sul lato sud.

Disposizione delle stanze

Piano terra (livello di ingresso)
· Area di ingresso
· Lavanderia adiacente con lavatrice
· Scala interna per il piano superiore

Piano superiore (area di vita)
· Soggiorno spazioso e luminoso con camino accogliente
· Accesso diretto al balcone (circa 8 m²) con vista magnifica sulle Alpi e sulla valle
· Cucina aperta, moderna e ben attrezzata
· Tre camere da letto spaziose
· Bagno con doccia

Area esterna e generale
· Giardino comune per uso condiviso
· Area barbecue disponibile
· Opportunità di utilizzare un orto
· La manutenzione del giardino è organizzata dal proprietario (contro compensazione)

Parcheggio
· 2 posti auto esterni per uso esclusivo, inclusi nel prezzo di vendita

Questo appartamento combina il fascino alpino, una proprietà ben curata e una posizione attraente con opzioni di utilizzo polivalenti - ideale come residenza principale, residenza vacanziera o combinazione di entrambe.
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