Lot 104 - 3,5 locali nuovi nell'edificio Gourmette di 6

645 000.-

31.08.2026, su homegate.ch

1907, Saxon

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Saxon - Edificio Gourmette, lotto 104 - 3,5 locali al 1° piano Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre calma e sole ai suoi futuri residenti.
Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o giardini per estendere il benessere all'esterno.
Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti promette una vita vicina a tutte le comodità, in calma.
Ogni appartamento, da 2,5 a 4,5 locali, offre superfici generose bagnate di luce e belle aperture che si estendono su balconi, terrazze o giardini per rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo ideale per vivere che invita alla calma.
Con una superficie abitabile lorda di 131 m2, questo appartamento 104 con 3,5 locali al 1° piano è composto da:
· Entrata con armadi a muro
· Bella cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
· Soggiorno luminoso con accesso al balcone
· Camera da letto principale di 14,68 m2
· 1 bella camera da letto per bambini di 12,36 m2
· Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per una lavatrice
· Bagno con doccia, WC e doppio lavabo
· Balcone di 46,56 m2
Caratteristiche aggiuntive:
· 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatorio)
· 1 cantina inclusa nel prezzo
· Locale per biciclette
Osservazioni:
· Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento con pompa di calore aria/acqua
· Pannelli fotovoltaici per i vostri risparmi
· Contatori separati per ogni appartamento
· Dimmer in ogni stanza
· Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
· Finiture a scelta dell'inquilino.
· Finestre e fronti di finestra con vetrocamera in PVC
· Isolamento termico e acustico ottimale
· Tende elettriche nel soggiorno
· Ascensore nell'edificio.
· Cantina individuale con contatore separato.
· Piantagione di alberi, cespugli e arbusti pianificata
· Possibilità di annaffiare automaticamente i prati, a costo aggiuntivo
· Posti auto per visitatori
Superficie abitabile lorda dell'appartamento: 90 m2
Superficie del balcone: 31 m2
Superficie abitabile lorda: (90 + 15,5) = 106 m2
· Appartamento 101 - 4,5 locali - 155 m² - 1° piano - 725'000.-
Dotazioni:
· Stazione ferroviaria regionale
· Scuola elementare e asilo, 5 minuti a piedi
· 3 minuti dagli accessi autostradali
· Vicino alle città e a tutte le comodità
· Vendibile come residenza principale o secondaria.
· Inizio lavori inizio 2026
· Consegna: fine 2026
SERVIZI CURATI PER UN BENESSERE UNICO
Sono lieto di inviarvi un dossier o di incontrarvi per discutere di questo progetto: 077 405 02 36
E SE VOLETESTE CAMBIARE ARIA?....