Lotto 101 - 4,5 locali nuovo nell'Immeuble Gourmette di 6

725 000.-

15.04.2026, su homegate.ch

1907, Saxon

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Saxon - Immeuble Gourmette, lot 101 - 4.5 pces au 1er étage Saxon - La résidence Gourmette est située au nord du village de Saxon, et offre calme et ensoleillement à ses futurs résidents.
Petite PPE de 6 appartements avec balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur.
Une architecture fluide ouverte sur les montagnes environnante promet une vie proche de toutes les commodités, au calme.
Chaque appartement, du 2,5 pces au 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Un lieu de vie idéal qui invite au calme.
Avec une surface brute habitable de 155 m2 cet appartement 101 de 4.5 pces au 1er étage est composé de la manière suivante.
· Hall d'entrée/dégagement avec armoires intégrées
· Belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec accès au balcon
· Lumineux espace séjour et offrant un accès à la terrasse et au balcon
· Suite parentale de 15 m2
· 2 belles chambre enfants de 11.3 et 10 m2
· Salle d'eau avec douche, WC, double-lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
· Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
· Balcon de 56.6 m2
Annexes :
· 2 Places de parc couvertes (CHF 20'000.- chacune, en sus et obligatoire)
· 1 cave comprise dans le prix
· Local à vélos
Remarques :
· Chauffage et production d'eau chaude au sol par pompe à chaleur air/eau
· Panneau solaires photovoltaïques pour vos économies
· Compteurs séparé pour chaque appartement
· Variateurs dans chaque pièce
· Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartement
· Finitions au gré du preneur.
· Fenêtres et baies vitrées à double vitrage en PVC
· Isolation thermique et phonique optimale
· Stores à lamelles électriques dans le séjour
· Ascenseur dans l'immeuble.
· Cave individuelle de rangement avec compteur individuel.
· Plantation d'arbres, arbustes et buissons prévue
· Arrosage automatique des gazons possible en plus-value
· Places visiteurs
Surface brute appartement : 126 m2
Surface balcon : 56,6 m2
Surface brute habitable : (126 + 28,3) =154.3 m2
· Appartement 104 - 3.5 pièces - 131 m² - 1er étage - 645'000.-
Commodités :
· Gare régionale
· Ecoles primaire et crèche à 5 minutes à pieds
· À 3 minutes des accès autoroutiers
· Proche des villes et de toutes les commodités
· Vendable comme résidence principale ou secondaire.
· Démarrage chantier début 2026
· Livraison : Fin 2026
DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE
C'est avec plaisir que je vous envoie un dossier ou vous rencontre pour parler de ce projet : 077 405 02 36
ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Saxon - Immeuble Gourmette, lot 101 - 4.5 locali al 1° piano Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre tranquillità e soleggiamento ai suoi futuri residenti.
Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o giardino al piano terra per prolungare il benessere all'esterno.
Un'architettura fluida aperta sulle montagne circostanti promette una vita vicina a tutti i servizi, in totale calma.
Ogni appartamento, dai 2,5 ai 4,5 locali, offre superfici generose immerse nella luce e splendide aperture che si prolungano su balconi, terrazze o giardini al piano terra per rafforzare ulteriormente la sensazione di spazio. Un luogo ideale che invita alla quiete.
Con una superficie lorda abitabile di 155 m2, questo appartamento 101 di 4,5 locali al 1° piano è composto come segue:
· Ingresso/disimpegno con armadi integrati
· Bella cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata con accesso al balcone
· Luminoso spazio soggiorno con accesso alla terrazza e al balcone
· Suite padronale di 15 m2
· 2 belle camere per bambini di 11,3 e 10 m2
· Bagno con doccia, WC, doppio lavabo e spazio per colonna lavatrice/asciugatrice
· Bagno con doccia, WC e lavabo
· Balcone di 56,6 m2
Accessori:
· 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, in aggiunta e obbligatori)
· 1 cantina inclusa nel prezzo
· Locale per biciclette
Note:
· Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua
· Pannelli solari fotovoltaici per il risparmio energetico
· Contatori separati per ogni appartamento
· Variatori di luce in ogni stanza
· Spazio per colonna lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento
· Finiture a scelta dell'acquirente
· Finestre e vetrate a doppio vetro in PVC
· Isolamento termico e acustico ottimale
· Tapparelle elettriche nel soggiorno
· Ascensore nell'edificio
· Cantina individuale di deposito con contatore individuale
· Previsione di piantumazione di alberi, arbusti e cespugli
· Irrigazione automatica del prato disponibile con sovrapprezzo
· Posti per visitatori
Superficie lorda appartamento: 126 m2
Superficie balcone: 56,6 m2
Superficie lorda abitabile: (126 + 28,3) = 154,3 m2
· Appartamento 104 - 3,5 locali - 131 m² - 1° piano - 645'000.-
Servizi:
· Stazione regionale
· Scuole primarie e asilo a 5 minuti a piedi
· A 3 minuti dagli accessi autostradali
· Vicino alle città e a tutti i servizi
· Vendibile come residenza principale o secondaria
· Inizio cantieri all'inizio del 2026
· Consegna: fine 2026
PRESTAZIONI CURATE PER UN BENESSERE UNICO
Sarà un piacere inviarvi un dossier o incontrarvi per parlare di questo progetto: 077 405 02 36
E SE CAMBIASSETI ARIA?....