Lotto 104 - 3,5 locali nuovi nell'Immeuble Gourmette di 6

645 000.-

15.04.2026, su homegate.ch

1907, Saxon

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Saxon - Immeuble Gourmette, lot 104 - 3.5 pces au 1er étage Saxon - La résidence Gourmette est située au nord du village de Saxon, et offre calme et ensoleillement à ses futurs résidents.
Petite PPE de 6 appartements avec balcons, terrasses ou rez- de-jardin pour prolonger le bien-être sur l'extérieur.
Une architecture fluide ouverte sur les montagnes environnante promet une vie proche de toutes les commodités, au calme.
Chaque appartement, du 2,5 pces au 4.5 pièces, offre des surfaces généreuses baignées de lumières et de belles ouvertures qui se prolongent sur des balcons, terrasses ou rez-de-jardin pour mieux renforcer votre sensation d'espace. Un lieu de vie idéal qui invite au calme.
Avec une surface brute habitable de 131 m2 cet appartement 104 de 3.5 pces au 1er étage est composé de la manière suivante.
· Hall d'entrée/dégagement avec armoires intégrées
· Belle cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée
· Lumineux espace séjour et offrant un accès au balcon
· Suite parentale de 14,68 m2
· 1 belle chambre enfant de 12.36 m2
· Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo et emplacement pour une colonne de lavage
· Salle d'eau avec douche, WC et double-lavabo
· Balcon de 46,56 m2
Annexes :
· 2 Places de parc couvertes (CHF 20'000.- chacune, en sus et obligatoire)
· 1 cave comprise dans le prix
· Local à vélos
Remarques :
· Chauffage et production d'eau chaude au sol par pompe à chaleur air/eau
· Panneau solaires photovoltaïques pour vos économies
· Compteurs séparé pour chaque appartement
· Variateurs dans chaque pièce
· Emplacement pour une colonne de lavage dans chaque appartement
· Finitions au gré du preneur.
· Fenêtres et baies vitrées à double vitrage en PVC
· Isolation thermique et phonique optimale
· Stores à lamelles électriques dans le séjour
· Ascenseur dans l'immeuble.
· Cave individuelle de rangement avec compteur individuel.
· Plantation d'arbres, arbustes et buissons prévue
· Arrosage automatique des gazons possible en plus-value
· Places visiteurs
Surface brute appartement : 90 m2
Surface balcon : 31 m2
Surface brute habitable : (90 + 15,5) = 106 m2
· Appartement 001 - 4.5 pièces - 148 m² - rez de jardin - 755'000.-
· Appartement 002 - 4.5 pièces - 145 m² - rez de jardin - 725'000.-
· Appartement 101 - 4.5 pièces - 155 m² - 1er étage - 725'000.-
· Appartement 102 - 2.5 pièces - 80 m² - 1er étage - 410'000.-
· Appartement 103 - 3.5 pièces - 106 m² - 1er étage - 555'000.-
Commodités :
· Gare régionale
· Ecoles primaire et crèche à 5 minutes à pieds
· À 3 minutes des accès autoroutiers
· Proche des villes et de toutes les commodités
· Vendable comme résidence principale ou secondaire.
· Démarrage chantier début 2026
· Livraison : Fin 2026
DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR UN BIEN-ÊTRE UNIQUE
C'est avec plaisir que je vous envoie un dossier ou vous rencontre pour parler de ce projet : 077 405 02 36
ET SI VOUS CHANGIEZ D'AIR ?....

Saxon - Immeuble Gourmette, lot 104 - 3.5 locali al 1° piano Saxon - La residenza Gourmette si trova a nord del villaggio di Saxon e offre tranquillità e soleggiamento ai suoi futuri residenti.
Piccola PPE di 6 appartamenti con balconi, terrazze o piano terra con giardino per prolungare il benessere all'esterno.
Un'architettura fluida aperta sulle montagne circostanti promette una vita vicina a tutti i servizi, in totale quiete.
Ogni appartamento, dai 2,5 ai 4,5 locali, offre superfici generose immerse nella luce e splendide aperture che si estendono su balconi, terrazze o piani terra con giardino per rafforzare la sensazione di spazio. Un luogo ideale che invita alla calma.
Con una superficie lorda abitabile di 131 m2, questo appartamento 104 di 3,5 locali al 1° piano è composto come segue:
· Ingresso/disimpegno con armadi integrati
· Bella cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
· Luminoso soggiorno con accesso al balcone
· Suite padronale di 14,68 m2
· 1 bella camera per bambini di 12,36 m2
· Bagno con vasca, WC, lavabo e spazio per colonna lavatrice/asciugatrice
· Bagno con doccia, WC e doppio lavabo
· Balcone di 46,56 m2
Accessori:
· 2 posti auto coperti (CHF 20'000.- ciascuno, extra e obbligatori)
· 1 cantina inclusa nel prezzo
· Ripostiglio per biciclette
Note:
· Riscaldamento e produzione di acqua calda a pavimento tramite pompa di calore aria/acqua
· Pannelli solari fotovoltaici per il risparmio energetico
· Contatori separati per ogni appartamento
· Variatori di luminosità in ogni stanza
· Spazio per colonna lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento
· Finiture a scelta dell'acquirente
· Finestre e vetrate a doppio vetro in PVC
· Isolamento termico e acustico ottimale
· Tende da sole a lamelle elettriche nel soggiorno
· Ascensore nell'edificio
· Cantina individuale per ripostiglio con contatore individuale
· Piantumazione di alberi, arbusti e cespugli prevista
· Irrigazione automatica del prato disponibile con sovrapprezzo
· Posti per visitatori
Superficie lorda appartamento: 90 m2
Superficie balcone: 31 m2
Superficie lorda abitabile: (90 + 15,5) = 106 m2
· Appartamento 001 - 4,5 locali - 148 m² - piano terra con giardino - 755'000.-
· Appartamento 002 - 4,5 locali - 145 m² - piano terra con giardino - 725'000.-
· Appartamento 101 - 4,5 locali - 155 m² - 1° piano - 725'000.-
· Appartamento 102 - 2,5 locali - 80 m² - 1° piano - 410'000.-
· Appartamento 103 - 3,5 locali - 106 m² - 1° piano - 555'000.-
Servizi:
· Stazione regionale
· Scuola primaria e asilo a 5 minuti a piedi
· A 3 minuti dagli accessi autostradali
· Vicino alle città e a tutti i servizi
· Vendibile come residenza principale o secondaria
· Inizio cantieri: inizio 2026
· Consegna: fine 2026
PRESTAZIONI CURATE PER UN BENESSERE UNICO
Sarà un piacere inviarvi un dossier o incontrarvi per parlare di questo progetto: 077 405 02 36
E SE CAMBIASSERO ARIA?...