Appartamento di 4.5 locali nel centro della stazione con

543 000.-

01.02.2024, su homegate.ch

1911, Ovronnaz

Tradotto automaticamente

Esclusiva Valimmobilier

Questo incantevole duplex fa parte di uno chalet di 5 appartamenti. È situato molto bene nel centro della stazione e gode di un'esposizione ottimale e di una splendida vista sulle montagne. Il centro termale si trova a 650 metri a piedi, occorreranno al massimo 3 minuti per raggiungere le piste da sci con il bus navetta la cui fermata si trova a meno di 100 metri, lo stesso vale per la fermata dei trasporti pubblici. L'uscita autostradale è a 9,5 km (circa 14 min) e la stazione ferroviaria a 10 km (circa 15 min).
È il bene ideale per una famiglia che desidera approfittare delle piste da sci e delle attività estive, o semplicemente per godersi la natura e rilassarsi ai bagni e wellness di Ovronnaz. Tutto questo potendo fare a meno dell'auto in stazione.

L'appartamento e l'edificio sono in ottime condizioni. Si distingue per la sua ebanisteria in legno massiccio.

È composto nel seguente modo:

Piano inferiore:
· Ingresso con spazio per appendiabiti e armadio
· Soggiorno con numerosi spazi di contenimento fissi e accesso a un balcone
· Zona pranzo con accesso a un balcone
· Cucina aperta completamente attrezzata
· WC separato
· 2 balconi

Piano superiore:
· Camera padronale con Velux e porta-finestra che dà su un balcone
· 2 camere con armadi fissi e porte-finestre che danno sul balcone (una con Velux)
· Bagno con doccia e vasca da bagno
· 2 balconi

Altre comodità:
· Possibilità di acquistare posti auto esterni a CHF 10'000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo) o di acquistare un ampio garage + WC separato (circa 55m2) al prezzo di CHF 68'000.- (in aggiunta al prezzo)
· Possibilità di acquistare un carnotzet (13,3m2) con cucina + cantina (9,45m2) al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo)
· Vendita agli stranieri e come residenza secondaria autorizzata

Secondo le norme SIA, questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 127 m2 (inclusa la metà della superficie dei balconi) e una superficie interna lorda di 116 m2.