Appartamento di 4.5 locali nel centro della stazione con

543 000.-

01.02.2024, su homegate.ch

1911, Ovronnaz

Tradotto automaticamente

Esclusività Valimmobilier

Questo delizioso duplex fa parte di un chalet di 5 appartamenti. Si trova in una posizione molto buona nel centro della stazione e gode di un'ottimale insolazione e di una bella vista sulle montagne. Il centro termale si trova a 650 metri a piedi, avrete bisogno di un massimo di 3 minuti per raggiungere le piste da sci con il bus navetta, la cui fermata si trova a meno di 100 metri di distanza, così come la fermata dei trasporti pubblici. Il casello autostradale si trova a 9,5 km di distanza (circa 14 minuti) e la stazione ferroviaria a 10 km (circa 15 minuti).
È l'immobile ideale per una famiglia che desidera godere delle piste da sci e delle attività estive, o semplicemente godere della natura e rilassarsi nei bagni termali e nell'area benessere di Ovronnaz, tutto senza aver bisogno di un'auto nella stazione.

L'appartamento e l'edificio sono in ottimo stato. Si distingue per la sua falegnameria in legno massiccio.

È composto nel modo seguente:

Piano inferiore:
· Entrata con spazio per gli appendiabiti e armadio
· Soggiorno con numerosi spazi di archiviazione fissi e accesso a un balcone, angolo pranzo con accesso a un balcone
· Cucina aperta completamente attrezzata
· Bagno separato
· 2 balconi

Piano superiore:
· Camera da letto dei genitori con lucernario e porta che dà su un balcone
· 2 camere da letto con armadi fissi e porta che dà sul balcone (una con lucernario)
· Bagno con doccia e vasca da bagno
· 2 balconi

Altre comodità:
· Possibilità di acquistare posti auto esterni a CHF 10'000.- ciascuno (in aggiunta al prezzo) o di acquistare un grande garage + bagno separato (circa 55m2) al prezzo di CHF 68'000.- (in aggiunta al prezzo)
· Possibilità di acquistare un carnotzet (13,3m2) con cucina + cantina (9,45m2) al prezzo di CHF 40'000.- (in aggiunta al prezzo)
· Vendita a stranieri e come residenza secondaria autorizzata

Secondo gli standard SIA, questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 127 m2 (compresa la metà della superficie del balcone) e una superficie interna lorda di 116 m2.