Splendida app. 4.5p nuova, vista splendida, tranquilla,

1 088 400.-

12.12.2025, su homegate.ch

1965, Savièse

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IL LAVORO STRUTTURALE STA PROCEDENDO BENE! E NE SONO GIÀ 6 VENDUTI SU 8!

APPARTAMENTO N4

Questo magnifico appartamento di 4.5 locali su progetto di alto standing fa parte di una piccola residenza di 8 appartamenti situata vicino a tutti i servizi del comune. La sua esposizione a sud garantisce un insolellamento ottimale durante tutto l'anno e gode di una vista mozzafiato sulla pianura fino a Martigny, nonché sull'arco alpino, con l'impressionante Dent Blanche e il mitico Cervino.

Punti di forza:
· Savièse, un comune dove è piacevole vivere con tutte le sue attività e comodità
· Vicino a Sion e al bacino commerciale di Conthey
· Situazione eccezionale, molto tranquilla e vicina a tutti i servizi e agli assi stradali / ferroviari
· Vista mozzafiato con grande apertura sulla pianura fino a Martigny, sull'arco alpino, con l'impressionante Dent Blanche e il mitico Cervino
· Eccellente insolellamento tutto l'anno, dal mattino alla sera
· Tutte le stanze sono molto luminose grazie alle numerose e grandi vetrate
· Molto economico grazie al riscaldamento / acqua sanitaria tramite pompa di calore aria/acqua e alla sua posizione a sud
· Vendita come residenza secondaria autorizzata per svizzeri e persone in possesso di un permesso di soggiorno B o C

Distanze:
· Tutti i servizi (centro commerciale, centro medico, posta, scuole, panetterie, ristoranti, banche, ecc.) del centro di Savièse si trovano a 950 metri o meno
· Fermata dell'autobus a 500 metri
· Stazione ferroviaria a 6,6 chilometri (11 min. in auto o 23 min. in autobus)
· Intersezioni autostradali a 7,7 chilometri (8 min)

Tutte le stazioni sciistiche (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, ecc.) e i campi da golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, ecc.) del Vallese centrale sono raggiungibili in 30 minuti o meno.

La qualità della vita nell'agglomerato di Savièse è ampiamente dimostrata e possiede tutti i servizi indispensabili. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali del comune entusiasmano piccoli e grandi. È definitivamente il luogo ideale se si desidera abitare vicino a tutti i servizi e alla capitale, beneficiando allo stesso tempo di una grande tranquillità e di un insolellamento ottimale tutto l'anno.

Questo appartamento spazioso e luminoso è stato progettato con un open space con cucina americana, ampie vetrate e una grande terrazza per godere al massimo dell'insolellamento e della vista.

È composto come segue:
· Ingresso con ampio spazio per riordino e ufficio
· Spazioso soggiorno di 53,50 m2 (inclusa cucina) con angolo pranzo, grandi vetrate a sud e a ovest che danno sulla terrazza
· Cucina completamente attrezzata con isola centrale
· Suite padronale con accesso sul balcone / terrazza
· Camera + spazio dressing (19,53 m2)
· Bagno con doccia all'italiana

· 2 camere doppie (12 e 12,98 m2) con ampia porta-finestra che dà sul balcone / terrazza
· Bagno con doccia all'italiana (possibilità di avere una vasca da bagno)
· WC ospiti
· Spaziosa terrazza di 51,51 m2 con esposizione sud - est - ovest
· Cantina / lavanderia (11,37 m2) con spazio per colonna lavatrice (adiacente all'appartamento)

Varie:
· 2 posti auto coperti a CHF 30'000.- l'uno (in aggiunta al prezzo e obbligatori)
· Finestre con triplo vetro in alluminio all'esterno e PVC all'interno
· Riscaldamento / acqua sanitaria tramite pompa di calore aria/acqua
· Travatura a vista
· Tubo vuoto in attesa per...