Splendido appartamento di 5.5 locali tranquillo, con esposizione ottimale al sole e

1 400 000.-

16.02.2026, su homegate.ch

1965, Savièse

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ESCLUSIVA VALIMMOBILIER

Questo magnifico appartamento di 5,5 locali (app. di 3,5 + 2,5 locali riuniti) fa parte di una piccola residenza di 3 appartamenti situata vicino a tutti i servizi del comune. La sua esposizione a sud garantisce un soleggiamento ottimale durante tutto l'anno e gode di una vista mozzafiato sulla pianura fino a Martigny, nonché sull'arco alpino, tra cui l'impressionante Dent Blanche e il mitico Cervino. L'accesso è molto facile tutto l'anno grazie a una strada residenziale con limite di 30 km/h che garantisce un assoluto silenzio!

Punti di forza:
· Savièse, comune dove si vive bene con tutte le sue attività e comodità
· Vicino a Sion e al bacino commerciale di Conthey
· Vista mozzafiato con grande spazio aperto sulla pianura fino a Martigny, sull'arco alpino, tra cui l'impressionante Dent Blanche e il mitico Cervino
· Eccellente soleggiamento tutto l'anno, dal mattino alla sera
· Luogo molto tranquillo e rilassante
· Piccola residenza di tre appartamenti
· Oltre a una grande terrazza, questa proprietà è completata da una superficie di prato alberato di 95 m2
· Accesso facile dal lato nord dell'edificio
· Tutte le stanze sono molto luminose grazie alle numerose e ampie vetrate
· Numerosi spazi di archiviazione con i vari walk-in closet e armadi a muro (luci automatiche negli armadi fissi e in tutti i contenitori della cucina)
· WC giapponese (con filtro a carboni attivi, doccetta lavante, asciugatura tramite ventilazione, ecc.) nel bagno padronale e in uno dei WC separati
· Vicino a tutti i servizi e agli assi stradali / ferroviari
· 3 garage box (1 in aggiunta al prezzo per CHF 35'000.-) + 2 posti auto esterni privati
· Molto economico grazie al riscaldamento / acqua sanitaria tramite pompa di calore e alla sua posizione a sud
· Vendita come residenza secondaria autorizzata per svizzeri e persone in possesso di un permesso di soggiorno B o C

Distanze:
· Tutti i servizi (centro commerciale, centro medico, dentista, posta, scuole, panetterie, ristoranti, banche, ecc.) del centro di Savièse si trovano a 1,9 chilometri o meno
· Fermata dell'autobus a 450 metri (180 m attraverso i campi)
· Stazione ferroviaria a 7,6 chilometri (12 min. in auto o 24 min. in autobus)
· Intersezioni autostradali a 8,9 chilometri (10 min)

Tutte le stazioni sciistiche (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, ecc.) e i campi da golf (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, ecc.) del Vallese centrale sono raggiungibili in 30 minuti o meno.

La qualità della vita dell'agglomerato di Savièse non va più dimostrata e possiede tutti i servizi indispensabili. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali del comune ravvivano grandi e piccoli. È sicuramente il luogo ideale se si vuole abitare vicino a tutti i servizi e alla capitale, beneficiando al contempo di un grande silenzio e di un soleggiamento ottimale tutto l'anno.

Questo appartamento è la riunificazione di un appartamento di 3,5 locali e di un altro di 2,5 locali alla fine della sua costruzione. È spazioso e luminoso, è stato progettato con un piano aperto con cucina americana, ampie vetrate e una grande terrazza per godere al massimo del sole e della vista.

È composto come segue:
· Ingresso con spazioso vestibolo e armadi a muro
· 1° soggiorno con cucina (36,3 m2), angolo pranzo, ampie vetrate a sud e a ovest che danno sulla terrazza
· 2° soggiorno (29 m2) con grande vetrata a sud che dà sulla terrazza
· Grande cabina armadio e armadi a muro al 2° ingresso (quello del 2,5 locali...