Primo occupante con vista sul Säntis - casa moderna di 5,5

1 485 000.-

20.08.2026, su homegate.ch

8576, Mauren TG

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Primo occupante con vista panoramica - casa moderna di 5,5 locali Nuova costruzione in posizione naturale
Arrivare, respirare profondamente e godere della vista.
In una posizione in cul-de-sac elevata e tranquilla a Mauren TG, questa casa semidetachata di alta qualità di 5,5 locali vi aspetta, pronta per essere occupata immediatamente o secondo accordi. Una grande intimità, una bella vista panoramica sul Säntis e gli ambienti naturali si combinano qui con un'architettura moderna, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita contemporaneo.
Come casa semidetachata esterna, la casa n° 6 dispone di un proprio terreno di 357 m².
Vivere con una vista panoramica e una vista sul Säntis
Il cuore della casa è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con una grande isola di cucina e un bancone di bar. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e aprono il soggiorno sulla terrazza di circa 43 m². La cucina di alta qualità con un piano di lavoro in pietra naturale, un piano di cottura a induzione BORA e apparecchi moderni convince sia sul piano funzionale che visivo. Allo stesso livello, si trova il settore genitoriale con camera, cabina armadio e bagno en-suite, nonché il settore di gestione della casa e tecnico.
Al livello di ingresso, un salotto e due altre camere offrono possibilità di utilizzo flessibili per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Un secondo bagno e il garage doppio integrato con accesso diretto alla casa completano il concetto di locali ben pensato.
Punti di forza
· 5,5 locali, circa 160 m² di spazio di vita
· Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con molta luce naturale
· Cucina di alta qualità con pietra naturale e isola di cucina
· Settore genitoriale con cabina armadio e bagno en-suite
· Due bagni
· Terrazza di circa 43 m² con tende da sole
· Norma Minergie
· Pompa di calore a sonda di fondazione con raffreddamento gratuito
· Sistema fotovoltaico da 17,5 kWp
· Preparazione per accumulo di batteria e stazione di ricarica per veicoli elettrici
· Garage doppio integrato più parcheggio esterno
· Posizione tranquilla, elevata e naturale
· Vista panoramica bella verso il Säntis
· 357 m² di terreno proprio in proprietà esclusiva
· Primo occupante - pronto per essere occupato immediatamente o secondo accordi
Posizione
Mauren nel comune di Berg TG combina il vivere naturale con una buona accessibilità. I sentieri di trekking e la natura sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, la scuola primaria e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. Weinfelden e Kreuzlingen nonché il lago di Costanza sono a una distanza confortevole.
Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.
Ci rallegriamo del vostro contatto.