Primo affitto: casa semidetachata 5,5 locali con vista sul

1 595 000.-

20.08.2026, su homegate.ch

8576, Mauren TG

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Primo affitto con vista lontana - casa moderna 5,5 locali in un ambiente naturale
Arrivare, respirare profondamente e godersi la vista.
In un luogo elevato, tranquillo e in una strada chiusa a Mauren TG, questa casa semidetachata di alta qualità vi aspetta, pronta per essere occupata immediatamente o secondo accordi. Molta privacy, una bella vista lontana e l'ambiente naturale si combinano qui con un'architettura moderna e un comfort di vita contemporaneo.
In quanto casa semidetachata esterna, la casa n° 6a dispone di un proprio terreno di 473 m² e di una parte di giardino particolarmente generosa.
Vivere con una vista lontana e una vista sul Säntis
Il cuore della casa è costituito dal soggiorno, dalla sala da pranzo e dalla cucina aperti con una grande isola di cucina e un bancone di bar. Le grandi superfici di finestre aprono il soggiorno sulla terrazza di circa 43 m² e sul giardino. La cucina di alta qualità con piano di lavoro in pietra naturale, cucina a induzione BORA e apparecchi moderni convince sia sul piano funzionale che su quello estetico. Allo stesso livello, si trova il settore genitori con camera, cabina armadio e bagno attiguo.
Al livello dell'ingresso, un salotto e due altre camere offrono possibilità flessibili per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti. Un secondo bagno e il garage doppio integrato con accesso diretto alla casa completano il concetto di locali ben pensato.
Punti di forza
· 5,5 locali, circa 160 m² di spazio abitabile
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti con molta luce naturale
· Cucina di alta qualità con pietra naturale e isola di cucina
· Settore genitori con cabina armadio e bagno attiguo
· Due bagni
· Grande terrazza traversante con tende da sole
· Giardino poco mantenuto, ampliabile individualmente
· Norma Minergie
· Pompa di calore a sonda di terra con raffreddamento gratuito
· Sistema fotovoltaico da 17,5 kWp
· Preparazione per accumulo di batteria e stazione di ricarica per veicoli elettrici
· Garage doppio integrato più posto auto esterno
· Luogo tranquillo, elevato e naturale
· Bella vista lontana verso il Säntis
· 473 m² di terreno in proprietà esclusiva
· Primo affitto - pronto per essere occupato immediatamente o secondo accordi
Posizione
Mauren nel comune di Berg TG combina il soggiorno in un ambiente naturale con una buona accessibilità. I sentieri di trekking e la natura si trovano proprio fuori dalla porta d'ingresso, la scuola primaria e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. Weinfelden e Kreuzlingen così come il lago di Costanza sono a una distanza confortevole.
Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà particolare durante una visita personale.
Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.