Casa da riattare con Grande Terreno edificabile di 2'254 m2

2 100 000.-

29.10.2025, su homegate.ch

6670, Avegno

Casa da ristrutturare con grande terreno edificabile con 2'254 m² di opportunità
In vendita ad Avegno, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un terreno edificabile di 2'254 m² con una casa esistente di circa 100 m², da riattare. Il fondo si trova in un contesto residenziale sereno, con vista aperta e ottima esposizione, ed è facilmente accessibile.
Il terreno rientra in zona edificabile, come definito dal Piano Regolatore comunale, offrendo così diverse opportunità di sviluppo: dalla ristrutturazione e ampliamento dell’immobile esistente alla costruzione di una nuova abitazione singola o di un piccolo progetto residenziale.
Le condizioni normative favorevoli e il potenziale edificatorio rendono questa proposta particolarmente interessante anche in ottica d’investimento.
Punti di forza:
Superficie: 2'254 m²
Zona edificabile, con sbocchi per investimenti
Contesto residenziale calmo, a contatto con la natura
Buon potenziale edificatorio secondo le norme vigenti
Comodità d’accesso e infrastrutture presenti nelle vicinanze
Contattaci per maggiori dettagli urbanistici o per una visita sul posto

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Zum Verkauf in Avegno, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, bieten wir ein Baugrundstück von 2'254 m² mit einem bestehenden Haus von ca. 100 m², zu renovieren. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit offenem Blick und ausgezeichneter Lage und ist leicht zugänglich.
Das Grundstück liegt in einer Bauzone, wie sie im kommunalen Regulierungsplan festgelegt ist, und bietet somit verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: von der Renovierung und Erweiterung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines neuen Einfamilienhauses oder eines kleinen Wohnprojekts.
Die günstigen Rahmenbedingungen und das Baupotenzial machen dieses Angebot auch aus Investitionssicht besonders interessant.

Stärken:

Fläche: 2'254 m²
Bebaubare Fläche, mit Investitionsmöglichkeiten
Ruhiger Wohnkontext, in Kontakt mit der Natur
Gutes Baupotenzial gemäss den geltenden Vorschriften
Günstige Zufahrt und Infrastruktur in der Nähe

Kontaktieren Sie uns für weitere städtebauliche Details oder eine Vor-Ort-Besichtigung