Rustico da ristrutturare / rustico da ristrutturare

80 000.-

30.10.2026

6986, Novaggio

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Queste due tipiche case di villaggio ticinesi, che sono completamente da ristrutturare all'interno, si trovano nel centro del villaggio di Miglieglia, nel bellissimo Malcantone.

Gli edifici risalgono all'inizio del XX secolo e sono esternamente in buone condizioni, ma internamente necessitano di una ristrutturazione completa.

Il rustico più grande (ca. 55 m²) si sviluppa su 3 livelli ed è composto da una cantina con accesso dalla strada, dal primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, e dal secondo piano, accessibile tramite una scala interna.
Il rustico più piccolo (ca. 20 mq) è suddiviso su 2 livelli, piano cantina e piano superiore, che grazie alla sua altezza può essere ampliato anche nel sottotetto.

Nelle vicinanze è possibile effettuare numerose escursioni a piedi o in bicicletta. Con la funivia che parte dal paese, si può raggiungere la vetta del Monte Lema, che secondo molti è il punto panoramico più bello del Ticino, così come il fiume Magliasina, dove si trova l'unico esemplare rimasto in Canton Ticino di un maglio a leva.

Parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Con l'autopostale si raggiunge Caslano, dove si trova la linea ferroviaria Ponte Tresa - Lugano.
Il villaggio di Miglieglia dista 14 km dall'autostrada A2 Lugano-Nord e 15 km dalla città di Lugano.
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Questi due tipici case ticinesi, completamente da rinnovare nell?interno, si trovano nel nucleo
del paese di Migliegia, nel bellissimo Malcantone.
La costruzione degli edifici risale agli inizi del 1900, esternamente è in buone condizioni, ma
internamente necessita di una ristrutturazione completa.
Il rustico più grande (55mq ca.) si suddivide su 3 livelli ed è composto da cantina con accesso
dalla strada, primo piano che si raggiunge mediante scala esterna e secondo piano mediante
scala interna.
Il rustico più piccolo (20mq ca.) si suddivide su 2 livelli, piano cantina e primo piano che grazie
alla sua altezza è possibile creare un piano in soppalco.
Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.
Mediante la cabinovia, che parte dal paese, si raggiunge la vetta del Monte Lema che ha detta
di molti è il punto panoramico più bello del Ticino, inoltre vi è il fiume della Magliasina dove si
trova l´unico esempio di maglio a leva rimasto in Canton Ticino.
Nelle immediate vicinanze si trovano dei parcheggi pubblici. Con l?autopostale si arriva a
Caslano dove è la stazione del treno Ponte Tresa ? Lugano.
Il paese di Miglieglia dista 14 Km dall?autostrada A2 Lugano-Nord e 15 Km dalla città di
Lugano.

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