Rustico con 2 appartamenti

299 000.-

16.10.2026

6713, Malvaglia

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questo grande rustico bifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Malvaglia, Via Brugaio 23, nella Valle di Blenio.

La casa rustica in pietra ha circa 150 anni ed è stata ristrutturata a nuovo nel 2016. Essa è suddivisa in due appartamenti con ingressi separati ed è abitabile da subito.

L'appartamento al piano superiore è attualmente affittato ed è così strutturato: ampio ingresso-soggiorno con cucina e stufa a pellet, spazioso bagno/doccia/WC con lavatrice, camera da letto e grande soppalco. All'esterno si trova una piccola terrazza.
Al piano terra si trova il seguente appartamento: ingresso-soggiorno con cucina e stufa a pellet, camera da letto e spazioso bagno/doccia/WC con lavatrice. La terrazza esterna fa parte della proprietà.

Da ogni lato si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne. Numerose escursioni a piedi e giri in bicicletta possono essere effettuati nei dintorni.

La casa è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. Molti parcheggi pubblici si trovano a 100 m, la fermata dell'autobus a 350 m, negozi, posta e scuola sono nelle immediate vicinanze. Biasca e l'autostrada A2 distano solo 6 km dalla casa. Bellinzona si raggiunge in 23 minuti, Locarno e Lugano con i loro laghi in 40 minuti.

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Questo grande rustico bifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Malvaglia, Via Brugaio 23, nella Valle di Blenio.

La casa rustica in pietra ha circa 150 anni ed è stata ristrutturata a nuovo nel 2016. Essa è suddivisa in due appartamenti con ingressi separati ed è abitabile da subito.

L'appartamento di sopra è attualmente affittato ed è strutturato come segue. Ampio locale di ingresso-soggiorno-cucina con la stufa a pellet, spazioso bagno/doccia/WC con lavatrice, camera da letto e grande soppalco. All'esterno si trova piccola terrazza.
Al piano terra si trova appartamento così composto: ingresso-soggiorno-cucina con stufa a pellet, camera da letto e spazioso bagno/doccia/WC con lavatrice. Fa parte di proprietà la terrazza esterna.

Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulla valle e sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.

La casa è facilmente accessibile in auto anche in inverno. Tanti parcheggi pubblici si trovano a 100 m, la fermata del bus a 350 m, negozi, posta e scuola - nelle immediate vicinanze. Biasca e l'autostrada A2 distano a a soli 6 km dalla casa. In 23 min si arriva a Bellinzona ed in 40 min a Locarno e Lugano.