LUGANO-CUREGLIA: PRESTIGIO ARCHITETTONICO

3 780 000.-

11.09.2023, su homegate.ch

6944, Cureglia

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Offriamo in vendita una prestigiosa villa singola, progettata dal noto architetto Luigi Snozzi a metà degli anni '90. Un oggetto di valore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali.
La villa è immersa in un contesto tranquillo e molto soleggiato, alla fine di un vicolo cieco.
Si sviluppa su 3 livelli, per una superficie totale di circa 320 m², ed è così concepita:
PIANO TERRA – ZONA GIORNO
· Zona ingresso con armadio guardaroba a scomparsa
· Sala da pranzo con elegante illuminazione integrata
· Nuova cucina moderna con uscita sul giardino: elettrodomestici Gaggenau, piano cottura da 90 cm, cassetti elettrici, ampio frigorifero con congelatore separato, doppio lavello e doppio forno, uno dei quali con funzione vapore
· Soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso al giardino.
· Giardino di 95 m² al piano terra e un'ulteriore area curata di 680 m² con fiori e alberi da frutto
1° PIANO – ZONA NOTTE
· Zona padronale: ampia camera da letto con grandi armadi e bagno con vasca idromassaggio e doccia
· 3 camere da letto
· 1 studio / guardaroba
· Corridoio con armadi a scomparsa e accesso al balcone
· Camera padronale con grandi armadi
· 1 bagno padronale con vasca idromassaggio e cabina doccia, integrato nella camera padronale
· 1 bagno con vasca e doccia
PIANO INTERRATO - ZONA HOBBY/STUDIO E LOCALI TECNICI
· Ampio studio di 62 m² (con predisposizione per installazione cucina) con accesso diretto alla zona portico e piscina
· 1 bagno con doccia e SPA
· Ampia sala hobby riscaldata con scaffali a muro
· Cantina per vini con grande impianto di refrigerazione
· Ripostiglio sottotetto
· 1 ripostiglio
· Ampia lavanderia con stendibiancheria e accesso al locale tecnico
PARCHEGGI
· Garage chiuso con 3 posti auto
· Ripostiglio esterno accanto al garage (eventualmente per biciclette o attrezzi)
· 1 posto auto coperto
IMPIANTI
· Piscina di 11 m x 3,6 m, riscaldata con impianto solare, copertura termica elettrica
· Impianto audio integrato negli ambienti interni
· Videocitofono con possibilità di controllo remoto
· Sistema di allarme
· Impianto di irrigazione