Villa esclusiva di architetto con panorama alpino e

1 980 000.-

05.08.2026, su homegate.ch

8235, Lohn SH

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Punti salienti
- Ristrutturato
- Pompa di calore con funzione di raffreddamento e telecomando
- Controllo della temperatura di ogni stanza con telecomando
- Camino a aria calda con distribuzione di calore opzionale al piano superiore
- Finestre in legno/alluminio 4B con vetratura tripla e vetro di sicurezza RC2 con maniglie bloccabili
- Cucina design moderna con isola di cottura e elettrodomestici VZ-Zug più recenti con forno a microonde, cuocitore a vapore combinato, forno e cassetto riscaldante per gli alimenti
- Collegamento in fibra ottica
- Sistema di allarme, videocitofono, sauna Tylö, robot di pulizia, tosaerba
- Grande garage per 3 auto
- Colonnine di ricarica
- ecc., ecc.

In una posizione privilegiata su una collina, in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune di Lohn, una villa di architetto eccezionale con vista imprenabile, alta privacy e comfort di vita generoso vi aspetta. Armoniosamente integrata nella topografia e circondata da un quartiere di case unifamiliari curato, la proprietà offre un'atmosfera di vita che si distingue chiaramente dall'ordinario.

Dalla strada del quartiere, si può accedere direttamente al cortile del grande garage. Una scala curva conduce attraverso il paesaggio di giardino curato fino all'ingresso della casa. Gli elementi caratteristici sono il muro in pietra naturale imponente in granito della Foresta Nera, lo stagno illuminato in modo atmosferico e la piantagione variata.
Al livello del piano terra, il giardino di tipo parco con aree di prato generose, diverse aree di riposo e un piccolo giardino utile con alberi da frutto e cespugli di bacche si estende. La vista senza ostacoli e il panorama impressionante creano una combinazione rara di larghezza, privacy e natura.
Il piano terra sopraelevato è accessibile attraverso un ingresso spazioso. L'architettura speciale si sviluppa intorno alla scala a chiocciola marcata. A questo livello, c'è anche una stanza con un armadio a muro e un bagno con doccia, water e lavabo.

La cucina aperta con un'isola di cottura spaziosa si fonde senza soluzione di continuità nella zona di pranzo. Due gradini più in basso si trova il salotto rappresentativo con un camino a aria calda. I soffitti alti, le facciate di finestre generose e l'architettura a livelli sovrapposti sofisticata creano un senso di spazio impressionante e portano la vista direttamente nella casa.
Direttamente adiacente si trovano la terrazza sud spaziosa e il giardino. Un posto di riposo coperto con un camino esterno al livello della cucina e della zona di pranzo offre un luogo protetto per ore sociabili e rilassanti all'aperto.

Al piano superiore, due stanze eccezionalmente grandi con le loro terrazze sono attualmente disponibili. L'architettura aperta con una vista nella struttura del tetto comunica una larghezza speciale. Un bagno lussuoso con una vasca da bagno indipendente completa il piano. Effettuando un semplice adeguamento del piano di livello, una terza stanza può essere creata se necessario.
Il piano terra inferiore interamente in sotto-scala comprende un garage per fino a tre veicoli, cantine e locali tecnici, una lavanderia, un'area di fitness con sauna e una cantina del vino accogliente.
La proprietà costantemente curata e modernizzata di alta qualità convince con una cucina design, bagni ristrutturati, finestre in legno/alluminio con vetratura tripla e attrezzature di sicurezza, tecnologia domotica moderna, collegamento in fibra ottica, sistema di allarme e pompa di calore aria-acqua con funzione di raffreddamento. Le installazioni esterne sono inoltre equipaggiate in modo confortevole con un'irrigazione automatica, un tosaerba, superfici in pietra naturale di alta qualità e un'illuminazione atmosferica.
Una residenza residenziale speciale per le persone che apprezzano l'architettura indipendente, la qualità, la generosità e un luogo di vita privilegiato.