Villa esclusiva dell'architetto con panorama alpino e

1 980 000.-

05.08.2026, su homegate.ch

8235, Lohn SH

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Punti salienti
- Ristrutturato
- Pompa di calore con funzione di raffreddamento con telecomando
- Controllo individuale del riscaldamento con telecomando
- Camino a aria calda con distribuzione di calore opzionale al piano superiore
- Finestre in legno/alluminio 4B con vetratura tripla e vetro di sicurezza RC2 con maniglie bloccabili
- Cucina design moderna con isola di cottura e elettrodomestici VZ-Zug più recenti con microonde, cuocitrice a vapore, forno
e cassetto riscaldante
- Collegamento in fibra ottica
- Sistema di allarme, videocitofono, sauna Tylö, robot di pulizia, tosaerba
- Grande garage per 3 auto
- Wallbox
- etc., etc.

In una posizione privilegiata su una collina in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune di Lohn, una villa di architetto eccezionale con vista mozzafiato, alta privacy e comfort di vita generoso vi attende. Armoniosamente integrata nella topografia e circondata da un quartiere di case unifamiliari curato, la proprietà offre un ambiente di vita che si distingue chiaramente dall'ordinario.

Dalla strada del quartiere, si accede direttamente al cortile del grande garage. Una scala curva conduce attraverso il paesaggio di giardino curato fino all'ingresso della casa. Gli elementi caratteristici sono il muro di pietra naturale imponente in granito della Foresta Nera, lo stagno illuminato in modo atmosferico e la piantagione variata.
Al livello del piano terra, il giardino a forma di parco con superfici di prato generose, aree di riposo variate e un piccolo giardino di utilità con alberi da frutto e cespugli di bacche si estende. La vista senza ostacoli e il panorama impressionante creano una combinazione rara di larghezza, privacy e natura.
Il piano terra rialzato è accessibile attraverso un ingresso spazioso. L'architettura speciale si sviluppa intorno alla scala a chiocciola caratteristica. A questo livello, c'è anche una stanza con un armadio incorporato e un bagno con doccia, water e lavabo.

La cucina aperta con un'isola di cottura generosa si fonde senza soluzione di continuità nella zona di pranzo. Due gradini più in basso si trova il salone rappresentativo con un camino a aria calda. Le stanze alte, le facciate di finestre generose e l'architettura a livelli multipli creano un senso di spazio impressionante e portano la vista direttamente nella casa.
Direttamente adiacente si trovano la terrazza sud spaziosa e il giardino. Un posto di riposo coperto con un camino esterno al livello della cucina e della zona di pranzo offre un luogo protetto per ore sociabili e rilassate all'aperto.

Al piano superiore, due stanze eccezionalmente grandi con la loro terrazza sono attualmente disponibili. L'architettura aperta con vista nella struttura del tetto comunica una larghezza speciale. Un bagno lussuoso con vasca da bagno indipendente completa il piano. Regolando semplicemente il piano di livello, una terza stanza può essere creata se necessario.
Il piano terra inferiore completamente in sotto-scala comprende un garage per fino a tre veicoli, locali di cantina e tecnici, una lavanderia, un'area di fitness con sauna e una cantina di vino accogliente.
La proprietà, costantemente curata e modernizzata di alta qualità, convince con una cucina design, bagni rinnovati, finestre in legno/alluminio con vetratura tripla e attrezzatura di sicurezza, tecnologia di casa moderna, collegamento in fibra ottica, sistema di allarme e pompa di calore aria-acqua con funzione di raffreddamento. Le attrezzature esterne sono inoltre equipaggiate in modo confortevole con irrigazione automatica, tosaerba, superfici in pietra naturale di alta qualità e illuminazione atmosferica.
Una residenza residenziale speciale per le persone che apprezzano l'architettura indipendente, la qualità, la generosità e una posizione di vita privilegiata.