Haus mit Garten / casa con giardino

370 000.-

23.10.2026

6724, Ponto Valentino

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa casa di campagna di 3 ½ locali si trova in una posizione panoramica, tranquilla e soleggiata a Largario, sopra Ponte Valentino, nella media Valle di Blenio.

L'edificio, costruito nel 1972, è ben mantenuto. Viene utilizzato dai proprietari come residenza per le vacanze. Al piano terra si trovano l'ingresso, la zona soggiorno/pranzo con camino, una piccola cucina e il bagno con doccia/WC. Al piano superiore si trovano tre camere e un ripostiglio. La casa dispone di due cantine. La proprietà comprende un piccolo giardino. Una splendida vista si estende sulla Leventina e sui pendii montuosi circostanti.

La Valle di Blenio è nota per la sua posizione soleggiata e mite e per la sua vegetazione rigogliosa. Nel borgo si trovano i vigneti più elevati del cantone. La valle è molto apprezzata per le bellissime possibilità di escursione e nella vicina Leontica si trova un comprensorio sciistico e di fondo con una lunga pista per slittino.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un proprio parcheggio all'aperto. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 20 minuti. Con il postbus si raggiunge Biasca, fermata dei treni rapidi della linea del Gottardo, da Ponte Valentino. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini.
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Questa casa di 4 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Largario sopra Ponte Valentino nella media Valle di Blenio.

La casa è stata costruita nel 1972 e usata come casa di vacanza dai proprietari. Nel piano terra si trovano il soggiorno / pranzo con il camino e una piccola cucina a vista, il WC con la doccia e la scala di accesso al piano superiore dove si trovano 3 stanze e un ripostiglio. Nel seminterrato al quale è possibile accedere da fuori, e raggiungibile anche con l'auto, ci sono due cantine separate in parte sotto l'edificio e una sotto il giardino. La casa si trova al confine del paese dove dal terrazzo si vede tutta la vallata a est.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina anche quando c'è molta neve.

La casa è usufruibile tutto l'anno. In estate, l'Adula e la diga del Luzzone sono mete per bellissime escursioni, mentre in inverno si può sciare sulla vicina pista di Leontica/Nara Campo Blenio e la pista di sci di fondo di Campra. La regione sciistica di Disentis dista 40 minuti. I grandi centri di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in circa 40 minuti. Il tragitto per Milano dura un'ora e 30 minuti.