Haus mit Garten / casa con giardino

425 000.-

Ieri 13:53

6715, Dongio

Tradotto automaticamente

>> Le chiedo gentilmente di contattarmi. Le manderò la documentazione con tutte le foto.
Posso presentarle ulteriori 1000 immobili nel cantone Ticino.

>> Bitte kontaktieren Sie mich. Gerne sende ich Ihnen die Dokumentation mit allen Fotos zu.
Zudem könnte ich Ihnen weitere 1000 Immobilien im ganzen TI zum Kauf anbieten.

INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa casa per 6 famiglie si trova in posizione centrale a Dongio, nel quartiere di Motta, nella bassa Valle di Blenio.

L'edificio è in buone condizioni. Gli appartamenti presentano una finitura semplice, ma sono ben abitabili. In caso di cambio degli inquilini, sono consigliati dei lavori di ristrutturazione.

L'edificio principale su tre piani è composto da un appartamento di 2 locali al piano terra, oltre a due monolocali ciascuno al 1° e al 2° piano. I monolocali sono composti da un ampio ambiente con cucina e un bagno con doccia/WC. Questa parte dell'edificio dispone di una cantina. L'edificio accessorio su due piani è composto da un garage e da un appartamento di 3 locali al piano superiore.
Nella parte posteriore della proprietà si trova un grande giardino con un edificio a un piano. Una splendida vista si estende sui pendii montuosi circostanti e sulla valle.

Al momento la casa è solo parzialmente occupata. Sono liberi due monolocali e l'appartamento di 3 locali. A pieno regime locativo, si può ottenere un reddito locativo lordo di circa Fr. 50'000.--.

La Valle di Blenio offre molte mete per escursioni e gite. Tra queste, l'area sciistica di Nova Nara presso Leontica, l'area sciistica di Campo Blenio, il nuovo centro di sci di fondo a Campra e, ad Acquarossa, la costruzione di un nuovo stabilimento termale.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un garage. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. Con l'autopostale si raggiunge Biasca, fermata dei treni rapidi della linea del Gottardo. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti; negozi e scuole si trovano a Dongio e Malvaglia.
**********************
Questa casa di 6 famiglie si trova in posizione centrale a Dongio nel villaggio di Motta nella bassa Valle di Blenio.

L´edificio è in buone condizioni. Gli appartamenti hanno una finitura semplice, ma sono ben abitabili. In caso di cambiamento di inquilini, i rinnovi sono consigliabili.

L´edificio principale a tre piani è composto da un bilocale al piano terra e due monolocali ciascuno al primo e al primo piano. I monolocali hanno una grande stanza con cucina e doccia/WC. Questa parte della casa ha una cantina. L´annesso a due piani è composto da un garage e da un appartamento di 3 stanze al piano superiore.
Sul retro della proprietà c´è un grande giardino con un edificio a un piano. Una bella vista si estende ai pendii delle montagne circostanti e nella valle.

Al momento la casa è solo parzialmente occupata. Due monolocali e il trilocale sono ancora liberi. In caso di piena occupazione, si può ottenere un reddito locativo lordo di circa Fr. 50´000.--.

La Valle di Blenio offre molte destinazioni per escursioni e gite. C´è l´area sciistica di Nova Nara vicino a Leontica, l´area sciistica di Campo Blenio, il nuovo centro di sci di fondo a Campra e un nuovo bagno termale è in costruzione ad Acquarossa.

La proprietà è facilmente accessibile in auto. Un garage è disponibile. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. L´autopostale vi porta a Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi e scuole si trovano a Dongio e Malvaglia.