Duplex Wohnung / appartamento duplex

70 000.-

26.09.2026

6716, Acquarossa

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa grande casa di paese con 12 locali si trova in una splendida posizione panoramica ad Acquarossa, nella bellissima Valle di Blenio.
Un appartamento di 2 locali dell'edificio a tre piani è attualmente abitato e si trova in buone condizioni. Le altre stanze al 1° e 2° piano sono parzialmente da ristrutturare.
Al 1° piano, dall'ingresso principale, si accede alla cucina con zona pranzo e, più avanti, alla doccia/WC con lavanderia e una camera da letto. In questo piano si trovano altre 5 stanze che potrebbero essere sistemate.
Al 2° piano sono presenti 5 stanze e un ripostiglio. Da qui si accede alla grande soffitta, che potrebbe essere trasformata in spazio abitabile. Al piano terra si trovano un garage e un totale di 7 cantine e ripostigli. Questa casa potrebbe essere idealmente trasformata in un Bed and Breakfast o in una residenza con piccoli appartamenti.
Davanti alla casa ci sono sufficienti parcheggi pubblici. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri ticinesi di Lugano e Locarno con i loro laghi si trovano a 45 minuti di auto. Il passo del Lucomagno è recentemente aperto anche in inverno. Con il postauto si raggiunge Biasca, la fermata del treno veloce della linea del Gottardo. Negozi e scuole si trovano nel villaggio.
In cinque minuti si raggiunge l'area sciistica ed escursionistica "Nova Nara" a Leontica. La Valle di Blenio è molto amata per i suoi numerosi percorsi in bicicletta e le possibilità di escursione. Ad Acquarossa è previsto un progetto per un grande centro termale per sfruttare le sorgenti termali locali.

Le due parti della casa potrebbero anche essere acquistate separatamente. I prezzi di vendita sono:
Fr. 150'000.-- per l'intera casa
Fr. 75'000.-- per la parte più grande
Fr. 70'000.-- per la parte più piccola
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Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25.

L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.
Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti.

La regione sciistica ed escursionistica di "Nova Nara" è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme.

L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 45 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune.

Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:

Fr. 150´000.-- per tutta la casa
Fr. 75´000.-- per la parte grande
Fr. 70´000.-- per la parte picola