Haus mit Bauland / casa con terreno edificabile

795 000.-

15.10.2026

6717, Dangio

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INFORMAZIONI IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Questa grande casa di 16 locali si trova in una posizione tranquilla e molto soleggiata a Torre, nella splendida Val Blenio.
L'abitazione su quattro piani si trova in buone condizioni e ben curata. Gli interni sono stati rinnovati con cura dal proprietario negli ultimi anni. Sono stati installati, tra l'altro, un impianto di riscaldamento a pellet, oltre ad essere state rinnovate le cucine, i bagni, le tubazioni di carico/scarico e le finestre. È stato inoltre installato un impianto solare.
La casa si presenta oggi in buone condizioni. Risulta luminosa, accogliente e offre un ambiente rustico e di estremo fascino.
Al piano terra sono stati realizzati un salone/sala da pranzo molto ampio con cucina abitabile, un WC separato all'ingresso, una doccia/sauna/WC, una lavanderia e un'ulteriore stanza.
Al 1° piano si trovano 4 camere da letto e un grande bagno. All'ultimo piano è stato creato un appartamento di 1 ½ locali con doccia/WC e un piccolo balcone.
Il piano seminterrato comprende, oltre a cantine, locale caldaia e lavanderia, un appartamento di 1 ½ locali finemente ristrutturato con ampia doccia/WC.
L'ampia area esterna della proprietà comprende una terrazza con pergola, nonché un grande terreno edificabile davanti e accanto alla casa con posti auto e garage.
L'immobile può essere utilizzato idealmente come casa multigenerazionale, come oggetto di investimento con fino a 5 appartamenti o come struttura Bed & Breakfast. Sul terreno edificabile residuo può essere costruita un'ulteriore casa unifamiliare.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Accanto alla casa si trova la fermata dell'autobus.
In 15 minuti si raggiunge Biasca e in circa 30 minuti Bellinzona.
Nel paese vicino sono presenti piccoli negozi, un ambulatorio medico e la posta.
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Questa casa di 16 locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla alla periferia nord del comune di Torre in val di Blenio. L?edificio principale originario del 1900 e´ stato nel corso degli anni ampliato per renderlo utile all´attivita´ di ristorazione e albergazione. L´ultima riattazione avviene nel 2024, quando vengono sostituiti parzialmente i nuovi serramenti, porte di ingresso, nuovi bagni, nuove cucine, impianto riscaldamento per l´appartamento seminterrato e torretta centralizzato con termosifoni e caldaia a pellet, impianti sanitari, tubazioni di scarico e approvvigionamento acqua potabile, isolazione tetto, impianto allarme e panelli solari.. Restano da completare il tinteggio delle persiane, tinteggio delle porte interne, il rifacimento delle facciate e il riscaldamento della parte restante della casa. L´immobile e? concepito per essere adibito a casa unifamigliare, bed e brekfast, ostello, abitazione comunitaria oppure diviso in cinque unita´ abitative distinte da mettere a reddito. Sul terreno e´ possibile costruire una ulteriore casetta indipendente da vendere o mettere a reddito. L´immobile si trova in buono stato e presenta attualmente tre appartamenti uno di 1,5 locali con cucina, servizi e lavanderia riscaldato, uno di 1.5 locali con cucina e servizi riscaldato ed uno composto dal resto dei locali sopraccitati, non riscaldato. La casa dispone di tre accessi, numerosi posteggi scoperti, un piccolo vecchio garage, una grande terrazza con pergola, una piccola sauna, due lavanderie, diverse grandi cantine. Nel terreno e? presente una piccola costruzione, un tempo adibita a pollaio, oggi ricovero degli attrezzi di giardino, un locale sottoterrazza quale deposito ed una grande legnaia. L?immobile e? adatto sia come abitazione primaria che secondaria, con la possibilita´ di metterne a reddito una parte oppure tutta o anche fare fino a 5 appartamenti.