Casa unifamiliare esclusiva in una posizione privilegiata a Bellinzona

1 690 000.-

04.08.2026, su homegate.ch

6500, Bellinzona

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Bentornati in questa bella casa unifamiliare nel cuore di Bellinzona, la capitale del cantone del Ticino. Con 8 stanze su tre piani, questa proprietà offre un'opportunità rara per coloro che cercano uno spazio abitativo spazioso, comfort e alta qualità della vita in una delle città più attraenti della Svizzera italiana.La casa, costruita nel 1998 e completamente ristrutturata nel 2021, ha una superficie abitabile di 270 m² su un terreno di 604 m².Altezze delle stanze di 2,70 m, tre bagni e finiture di alta qualità fanno di questa casa la scelta ideale per le famiglie esigenti.Piano terra – 136 m²<ul><li>Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina moderna</li><li>Attrezzature da cucina di alta qualità</li><li>Isola cucina spaziosa</li><li>Stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre</li><li>Due camere da letto – ideali per gli ospiti o come studio</li><li>Lavanderia</li><li>Bagno con doccia</li></ul>Primo piano – 136 m²<ul><li>Camera da letto principale con armadio a muro</li><li>Bagno en suite con doccia</li><li>Balcone</li><li>Due ulteriori camere da letto spaziose</li><li>Stanza polivalente come studio, sala giochi o sala hobby</li><li>Ulteriore bagno con doccia</li><li>Locale di deposito</li></ul>Seminterrato – 100 m²<ul><li>Due garage, di cui uno attualmente utilizzato come sala hobby</li><li>Due locali di cantina spaziosi</li><li>Locale tecnico</li></ul>Esterno<ul><li>Giardino curato</li><li>Grottino accogliente con cucina – ideale per serate sociali</li><li>Posti auto per almeno due veicoli</li></ul>Punti di forzaLa casa è stata completamente ristrutturata nel 2021, con investimenti significativi nella tecnologia e nell'attrezzatura.I lavori di ristrutturazione più importanti includono:<ul><li>Pompa di calore per un riscaldamento efficiente in termini di energia</li><li>Sistema fotovoltaico per una produzione di energia elettrica sostenibile</li><li>Riscaldamento a pavimento</li><li>Condizionamento</li><li>Zanzariere</li><li>Tende elettriche</li><li>Pavimenti in ceramica di alta qualità in ottica pietra e legno</li><li>Ristrutturazione completa di tutti i bagni</li></ul>PosizioneLa proprietà beneficia di un'esposizione solare eccellente durante i mesi estivi e offre condizioni ottimali per godere appieno dell'area esterna.Si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare, mentre tutte le infrastrutture importanti, i negozi, le scuole e i trasporti sono a proximità immediata.Un'opportunità unicaQuesta casa unifamiliare esclusiva combina spazio, intimità e comfort di vita moderno in modo perfetto. Una proprietà ideale per le famiglie che desiderano combinare la vita urbana con i vantaggi di una casa indipendente.CONTATTATECI OGGI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA.