Lugano Ruvigliana: Lussuoso appartamento con 5.5 locali con

1 950 000.-

17.07.2026, su homegate.ch

6977, Ruvigliana

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Nell'esclusiva e prestigiosa cornice di Ruvigliana, quartiere di Lugano situato sul panoramico Monte Brè, a pochi passi dal pittoresco Sentiero di Gandria, proponiamo in vendita un lussuoso appartamento di 5.5 locali dalle ampie dimensioni, dotato di una stanza separata con bagno e valorizzato da generose terrazze con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, oltre a un confortevole giardino privato.

L'immobile si trova all'ultimo piano di un nobile edificio degli anni '80, composto da soli 4 appartamenti, in posizione dominante e privilegiata lungo la celebre Strada di Fulmignano 19, a breve distanza da tutti i principali servizi come farmacia, vari ristoranti, supermercato e fermata dell'autobus. Questa posizione di assoluto valore è ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro, godendo di tutti i comfort e dei servizi urbani, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti.

Con una superficie utile di circa 180 m² (più 46 m² di terrazze), l'appartamento si distingue per una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte, ampi e luminosi spazi interni, finiture pregiate e terrazze panoramiche che rendono l'ambiente unico.
Quasi completamente ristrutturato tra il 1999 e il 2024, l'interno è così organizzato:
· Zona giorno: La zona giorno è composta da un ampio ingresso con toilette per gli ospiti, una lussuosa cucina separata, ottimamente attrezzata e con accesso diretto al confortevole giardino privato dell'appartamento, una sala da pranzo con grande armadio a muro. Il soggiorno è spazioso e rappresentativo, caratterizzato da un elegante pavimento in parquet, pareti con stucchi raffinati, un camino in marmo e ampie finestre panoramiche che conducono alla spaziosa terrazza con una vista impareggiabile sul Ceresio e sul golfo di Lugano.

· Zona notte: Dal luminoso corridoio (con lucernario) si accede alla camera da letto principale, arricchita da un bagno en-suite con vasca, e a una seconda camera da letto, entrambe con accesso diretto alla seconda terrazza panoramica. La zona notte è completata da una stanza/studio con balcone e scaffalature a muro, oltre a un ulteriore bagno con doccia.

Ad uso esclusivo dell'appartamento appartiene anche una confortevole stanza di 18 m², indipendente dall'abitazione principale, situata al piano terra dell'edificio e dotata di bagno con doccia, ideale come studio, ufficio, locale hobby o stanza per gli ospiti.

A completare l'ampia offerta sono una cantina, due comodi posti auto interni in garage (ciascuno per 60.000 CHF, 120.000 CHF per entrambi) e un posto auto esterno coperto (per 30.000 CHF).

Grande appartamento di lusso, perfetto per chi cerca ampi spazi in un ambiente lussuoso e rilassante, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Per sentirsi in vacanza tutto l'anno.

L'immobile può essere venduto anche come seconda casa (casa vacanze).

Posizione: Situato sull'iconico Monte Brè, con vista sul pittoresco golfo di Lugano, Ruvigliana rappresenta un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi urbani. I residenti possono godere della comodità di supermercati, farmacie, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze, oltre a efficienti mezzi di trasporto pubblico che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e i quartieri circostanti.
Il borgo collinare offre inoltre numerose aree verdi, parchi e sentieri panoramici, ideali per passeggiate, jogging o per rilassarsi nella natura. Sentieri come la via degli ulivi o le escursioni sul Monte Brè offrono viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, rendendo Ruvigliana una meta molto ambita per L...