Tessinerhaus mit Laden / casa con negozio

450 000.-

29.04.2026

6760, Faido

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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Das historische und älteste Dorfhaus aus dem Jahre 1582 liegt an zentraler Lage in Faido an der Via Canton Uri 36 in der Leventina.

Das ?Casa Selvini? befindet sich in einem einfach bewohnbaren Zustand. Das 1582 erbaute Gebäude wurde mehrmals renoviert, letztmals zwei Wohnungen im 1960 und eine Wohneinheit im 1980.

Das fünfgeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, zwei grosse Kellern und dem ehemaligen Restaurant. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum, die Wohnküche, fünf Zimmer, die Waschküche, das Bad und ein Abstellraum eingebaut. Im 2. Obergeschoss auf gleicher Fläche gibt es noch zusätzlich eine Terrasse. Im 3. Obergeschoss befinden sich die Küche, fünf Zimmer, ein Bad und eine Terrasse. Das Haus hat auch einen grossen Estrich. Ein schöner Ausblick erstreckt sich gegen Osten und Norden auf die Berghänge der Leventina.

Oeffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber dem Haus. Zur Autobahn A2 sind es nur 2 km. Biasca ist in ca. 23km und Bellinzona in 40km zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Postautohaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Die Bahnstation mit Schnellzughalt der Gotthardbahn ist 500 entfernt. Das Zentrum von Faido mit den Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im Umkreis von 400m.
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La storica e più antica casa di paese del 1582 si trova in posizione centrale a Faido, in Via Canton Uri 36, in Leventina.
La "Casa Selvini" è in condizioni semplicemente abitabili. L´edificio, costruito nel 1582, è stato ristrutturato più volte, due appartamenti nel 1960 e un appartamento nel 1980.
La casa di cinque piani è composta al piano terra dall´ingresso, da due grandi cantine e dall´ex ristorante. Al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, cinque camere, la lavanderia, il bagno e un ripostiglio. Al 2° piano, nella stessa area, si trova un´ulteriore terrazza. Al 3° piano si trovano la cucina, cinque camere, un bagno e una terrazza. La casa dispone anche di un ampio sottotetto. Una splendida vista si estende a est e a nord sulle pendici montuose della Leventina.
Il parcheggio pubblico è disponibile proprio di fronte alla casa. L´autostrada A2 dista solo 2 km. Biasca dista circa 23 km e Bellinzona 40 km. Le città di Lugano e Locarno con i laghi distano 45 minuti in auto. La fermata dell´autobus postale si trova proprio di fronte alla casa. La stazione ferroviaria con fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo si trova a 500 metri di distanza. Il centro di Faido, con scuole e vari negozi, si trova a 400 metri.