Vivere e commercio perfettamente combinati: Meraviglia

900 000.-

29.07.2026, su homegate.ch

2540, Grenchen

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Una proprietà immobiliare con molti vantaggi : · Due appartamenti in totale di circa 125 m²
· Parte commerciale / magazzino di circa 275m²
· Base perfetta per diverse aziende
· Buona posizione a Grenchen
· 857 m² di superficie del terreno
In una bella posizione a Grenchen, una proprietà vi attende che è così individuale e versatile come i vostri piani per il futuro. L'edificio, che un tempo ospitava un commercio di bevande fiorente, offre una superficie utile totale impressionante di circa 400 m². Qui, l'abitazione spaziosa e gli spazi commerciali o di magazzino estesi si fondono in un'unità perfetta - un'opportunità rara per gli imprenditori o gli artigiani che vogliono combinare tutto sotto un unico tetto.
Un altro punto di forza emozionante vi attende direttamente sopra gli appartamenti : Un vasto solaio attualmente non sviluppato si estende sulla stessa area del piano abitativo. Questo livello offre un potenziale enorme e potrebbe potenzialmente essere sviluppato in appartamenti supplementari - una riserva di sviluppo fantastica, che aumenta ulteriormente la flessibilità e l'attrattiva di questa proprietà.
Un piano più in basso, l'edificio si apre tutto il suo potenziale commerciale. Oltre alle cantine classiche e ai servizi di edificio, la zona commerciale inizia qui, accessibile tramite un ingresso separato. Ciò include uno studio al piano terra, luminoso con una finestra verso l'esterno e un bagno separato con doccia - ideale come area amministrativa. Il punto di forza assoluto per gli operatori commerciali è direttamente adiacente : ampie aree di magazzino che occupano la maggior parte della superficie restante (circa 275 m²). Una grande porta del garage consente di guidare direttamente nel magazzino con veicoli. Sia per un'attività artigianale, come magazzino di materiali, per un commercio online o diverse attività artigianali - queste aree offrono flessibilità massima e funzionamento senza problemi.