Casa unifamiliare di 4,5 locali su un grande terreno a

1 050 000.-

30.08.2026, su homegate.ch

8215, Hallau

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Alcune case raccontano storie - questa in particolare. Nel villaggio vinicolo di Hallau si trova una casa unifamiliare che un tempo ha servito come ristorante e che è ancora caratterizzata da questo passato movimentato oggi. Chiunque si trasferisca qui prende in carico un pezzo di storia del villaggio con un carattere inconfondibile - combinato con un comfort di vita moderno e molto potenziale per il futuro. Su un terreno generoso di 1.026 m², la proprietà offre 131 m² di spazio abitabile netto e circa 316 m² di spazio utilizzabile, che è stato parzialmente rinnovato nel 2014.
Nel seminterrato, la cantina a volta impressionante testimonia ancora oggi l'uso passato come ristorante: costantemente fresca e umida, un tempo utilizzata per lo stoccaggio di cibo - ideale per la conversione in cantina del vino o sala da festa. Inoltre, c'è un'altra stanza di 33 m² e una sala tecnica separata per hobby, laboratorio o spazio di stoccaggio. Al piano terra, una stufa in mattoni completamente funzionale impressiona, la cui colorazione si adatta perfettamente al parquet esistente. Al piano superiore, due camere da letto, un bagno con vasca da bagno e uno spazio di stoccaggio enorme sotto le falde del tetto vi aspettano. A questo piano, un tetto inclinato (Grenier) conduce al solaio e offre un potenziale interessante per l'ampliamento dello spazio abitativo.
Uno spazio generoso intorno alla casa, davanti e dietro, crea uno spazio per la progettazione del giardino, la coltivazione di frutta e verdura o l'allevamento di animali - ideale per le famiglie e gli amanti della natura.
Una pompa di calore aria-acqua moderna riscalda la casa tramite radiatori e in parte tramite riscaldamento a pavimento nella cucina, nell'ingresso e nel bagno al piano terra.
Dietro la casa, due box di garage spaziosi, recentemente rinnovati, sono inclusi nell'offerta, completati da possibilità di parcheggio all'aperto sufficienti.
Con la sua sostanza storica, le possibilità di sviluppo polivalenti e il giardino generoso, questa casa è un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa con carattere.

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