Vivere in alto: appartamento di 4,5 locali in proprietà

1 190 000.-

07.08.2026, su homegate.ch

9404, Rorschacherberg

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Massima privacy in un edificio di lusso - solo 3 parti!
Questo appartamento di 4,5 locali chiavi in mano al 2° piano offre il raro privilegio di possedere un intero piano tutto per sé. Beneficia di un sole ottimale durante tutta la giornata, di un'ampia terrazza coperta, di un compartimento di cantina privato e di una tecnologia di casa moderna in una posizione molto ricercata a sud di Rorschacherberg, con condizioni fiscali favorevoli. La data di occupazione prevista è nell'inverno 2027.
I vostri punti di forza al 2° piano:
· Prezzo di vendita: CHF 1'190'000,00 (chiavi in mano)
· Costruzione di alta qualità: Questo progetto di costruzione nuovo impressiona per la sua architettura di prima classe e la sua qualità di costruzione senza compromessi. Tutti i dettagli sulla materializzazione e la realizzazione eccellenti come muro Einstein solido sono elencati nella descrizione dettagliata della costruzione.
· Data di occupazione: Pianificate il vostro trasloco per l'inverno 2027.
· Massima privacy: Poiché c'è solo un appartamento per piano, godete di una pace e di un'indipendenza assolute.
· Vita su un solo livello: Non c'è bisogno di salire le scale - grazie all'ascensore, potete raggiungere la vostra casa direttamente dai posti auto e dalla zona di cantina, completamente senza ostacoli.
· Ampia terrazza coperta: Godetevi uno spazio all'aperto spazioso che è ottimamente protetto dalle occhiate indiscrete - il vostro salotto all'aperto privato.
· Punto di forza compartimento di cantina: L'appartamento comprende un compartimento di cantina spazioso e privato. Ciò significa uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso al di fuori della superficie abitabile - perfetto per gli attrezzi sportivi, il deposito di vino o gli articoli di stagione, in modo che i vostri sogni di vita siano sempre ordinati e liberi.
· Spazio di giardino comune: Oltre alla terrazza privata, uno spazio verde curato al piano terra è a disposizione dei residenti per un uso condiviso.
· Deck soleggiato sulla pendenza sud: Grazie alla posizione di pendenza privilegiata orientata a sud, i tre appartamenti godono di un massimo di sole e di una vista meravigliosa.
Tecnologia sostenibile e moderna:
· Riscaldamento a prova di futuro: Pompa di calore rispettosa dell'ambiente mediante perforazioni geotermiche.
· Punto di forza dell'estate "Free Cooling": In combinazione con il muro Einstein massiccio e l'agencement delle finestre ottimizzato, l'appartamento è eccellente per affrontare lo sviluppo del calore nella nostra latitudine. Sperimentate una riduzione piacevole della temperatura ambiente di fino a 3 gradi al di sopra del riscaldamento a pavimento - completamente senza correnti d'aria.
· Elettricità propria: Sistema fotovoltaico ad alta potenza sul tetto per costi accessori permanentemente bassi.
· Tutto compreso: L'appartamento è consegnato chiavi in mano. Potete ancora determinare l'arredamento interno (cucina, bagni, pavimenti).
Offerta di parcheggio:
Per le tre unità abitative, un totale di 4 posti auto coperti sono in vendita al prezzo di CHF 30'000,00 ciascuno - parcheggio confortevole direttamente alla casa.
Sito web del progetto:
Visitate il sito web del progetto per tutte le informazioni supplementari:
Ci rallegriamo del vostro contatto.
Fabrizio Facchin
Telefono: 071 845 48 48
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