La media dorata: appartamento di 4,5 locali nella migliore

1 150 000.-

07.08.2026, su homegate.ch

9404, Rorschacherberg

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Massima privacy in un edificio di lusso - solo 3 parti!
Questo appartamento di 4,5 locali chiavi in mano al 1° piano offre il raro privilegio di possedere un intero piano tutto per sé. Beneficia di un sole ottimale tutto il giorno, di un'ampia terrazza coperta, di un compartimento di cantina privato e di tecnologia di casa moderna in una posizione soleggiata molto richiesta a Rorschacherberg, con condizioni fiscali favorevoli. La data di trasloco prevista è l'inverno 2027.
I tuoi punti di forza al 1° piano:
· Prezzo di vendita: CHF 1'150'000.00 (chiavi in mano)
· Costruzione di alta qualità: Questo progetto di costruzione nuovo impressiona con la sua architettura di prima classe e la sua qualità di costruzione senza compromessi. Tutti i dettagli sulla materializzazione e sull'esecuzione eccellenti in muratura Einstein solida sono elencati nella descrizione dettagliata dell'edificio.
· Data di trasloco: Pianifica il tuo trasloco per l'inverno 2027.
· Massima privacy: Poiché c'è solo un appartamento per piano, godi di una pace e di un'indipendenza assolute.
· Vivere su un livello: Non c'è bisogno di salire le scale - grazie all'ascensore, puoi accedere direttamente alla tua casa dalle aree di parcheggio e dalla zona della cantina, completamente senza barriere.
· Ampia terrazza coperta: Goditi uno spazio all'aperto spazioso, protetto in modo ottimale dalle occhiate indiscrete - il tuo salotto all'aperto privato.
· Punto di forza compartimento di cantina: L'appartamento include un compartimento di cantina spazioso e privato. Ciò significa uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso al di fuori della superficie abitabile - perfetto per attrezzature sportive, stoccaggio di vino o articoli di stagione, in modo che i tuoi sogni di vita restino sempre ordinati e liberi.
· Area di giardino comune: In aggiunta alla terrazza privata, un'area verde curata al piano terra è a disposizione dei residenti per un uso condiviso.
· Solarium sulla pendenza sud: Grazie alla posizione di pendenza privilegiata orientata a sud, i tre appartamenti godono di un massimo di sole e di una vista meravigliosa.
Tecnologia sostenibile e moderna:
· Riscaldamento a prova di futuro: Pompa di calore rispettosa dell'ambiente che utilizza trivellazioni geotermiche.
· Punto di forza dell'estate "Free Cooling": In combinazione con la muratura Einstein massiccia e l'agencement delle finestre ottimizzato, l'appartamento è eccezionalmente ben equipaggiato per gestire lo sviluppo del calore nelle nostre latitudini. Sperimenta una riduzione piacevole della temperatura ambiente di fino a 3 gradi al di sopra del riscaldamento a pavimento - completamente senza correnti d'aria.
· Elettricità propria: Sistema fotovoltaico ad alta prestazione sul tetto per costi accessori permanentemente bassi.
· Tutto compreso: L'appartamento è consegnato assolutamente chiavi in mano. Puoi attualmente ancora determinare l'arredamento interno (cucina, bagni, pavimenti).
Offerta di posto auto:
Per le tre unità residenziali, un totale di 4 posti auto coperti sono offerti in vendita al prezzo di CHF 30'000.00 ciascuno - un parcheggio confortevole direttamente alla casa.
Sito web del progetto:
Visita il sito web del progetto per tutte le informazioni supplementari:
Ci rallegriamo del tuo contatto.
Fabrizio Facchin
Telefono: 071 845 48 48
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