Rustico zum ausbauen / rustico da riattare

195 000.-

12.04.2026

6690, Cavergno

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Dieses 8-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Cavergno im Maggiatal.

Das dreigeschossige Haus muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt auf ca. 200m2
Wohnfläche über viele Zimmer und eine grosse Aussichtsterrasse.
Das Nebengebäude unter der Terrasse könnte auch als Laden genutzt werden.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer des Dorfes ins Tal und auf die umliegenden
Berge.

Das Haus ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. In nächster Nähe gibt es Gratisparkplätze.
Im 5 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten. Die Fahrt nach Locarno
dauert ca. 30 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 45 Minuten. Bis um
Mitternacht gelangt man mit dem Stadtbus von Locarno nach Bignasco. Schulen sind in Cevio
wie auch ein Coop Geschäft.

Es besteht die Möglichkeit, das untenstehende kleine Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft zu
einem Kaufpreis von Fr. 950?000.-- zu erwerben. Dieses hat vorgelagerte Parkmöglichkeiten.

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Questa casa ticinese di 8 locali è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiato con
bella vista a Cavergno, Via Bronn di Mézz 51 nella Valle Maggia.
L?edifico di tre piani si trova ancora in buono stato concerna i muri e il tetto. L?interno si deve
fare tutto. Il superficie abitabile è ca. 200 m2.
Dalla grande terrazza si gode di una bella vista supro i tetti di Cavagnago, nella valle e sulle
montagne circostanti.
Il rustico non è raggiungibile in auto. Si può avere posteggi gratuiti vicino. Locarno è
raggiungibile in circa 30 minuti e l?autostrada A2 a Bellinzona-Sud in 45 minuti. Con il bus
Locarno è raggiungibile fino a mezzanotte. A Cevio sono le scuole e negozi.
Sotto la proprietà è anche in vendita la casa con negozio per Fr.950'000.-- con alcuni posteggi
esterni a disposizione.