Rustico mit Wald, Wiese / terrazza con prato e tanto bosco

195 000.-

09.05.2026

6632, Vogorno

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Dieses schöne 3-Zimmer-Rustico mit Wald und Rasen liegt in sehr sonniger und ruhiger Lage oberhalb des
Dorfes Vogorno, auf einer Höhe von 900 m/M im schönen Verzascatal.
Das Rustico ist innen und außen in einem sehr guten Zustand. Das Dach des Rustico besteht aus Schiefer und
ist isoliert, während die Struktur des Gebäudes aus Naturstein besteht, an dessen Bau der jetzige Eigentümer
beteiligt war; die Fenster sind doppelt verglast und der Boden ist im Erdgeschoss gefliest, während er im
ersten Stock aus Holz besteht. Die Eingangstür ist aus Kiefernholz gefertigt. Für die Stromversorgung sorgt ein
benzinbetriebener Generator mit einer Leistung von 180 W, während das Licht von einem Solarpanel mit
einer Batterie geliefert wird, die 15 Tage lang ohne Sonnenlicht funktioniert. Das Rustico wird mit einem
Holzofen und einem Kamin beheizt, während die Wasserversorgung privat ist und an das Stromnetz
angeschlossen ist.
Dieses Ferienhaus hat eine außergewöhnlich sonnige West-Süd-Lage mit einem atemberaubenden Blick auf
die Berge und bietet eine typische Bergatmosphäre, was es ideal für einen zukünftigen Besitzer macht, der die
Natur und den Lebensstil in den Bergen zu schätzen weiß. Das Rustico besteht aus zwei Etagen. Im
Erdgeschoss befinden sich eine ausgestattete Küche, ein Gaskühlschrank, ein Gasherd mit zwei Feuerstellen,
ein Kamin, ein Sideboard und ein Esstisch. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein
Schlafzimmer mit einem handgefertigten französischen Bett und eine kleine Toilette befinden. Neben dem
Schlafzimmer befinden sich ein kleiner Raum, in dem der Holzofen untergebracht ist, sowie ein Schrank, in
dem die Steuereinheit mit Batterie untergebracht ist.
Vor dem Rustico befindet sich eine Terrasse mit einem Grill und einem Tisch mit Sitzgelegenheiten, ideal zum
Sitzen, Entspannen und Eintauchen in die Bergwelt. Zum Rustico gehören u.a. ein Abstellraum und ein Keller.
Außerdem gehören zum Anwesen unter anderem eine Wiese von 964 m2 und ein Wald von 4.979 m2 sowie
ein privater Parkplatz für den Hubschrauber. Das gesamte Grundstück ist gegen Tiere eingezäunt.
Das Rustico ist auf folgende Weise zu erreichen: Das Auto kann oberhalb des Dorfes geparkt werden, wo
kommunale Parkplätze zur Verfügung stehen, und dann nehmen Sie den 30-minütigen Waldweg, der direkt
zum Rustico führt. Die Fahrt an den Lago Maggiore und nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2
in Bellinzona ist 20 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gordola. Die
Postautoverbindung führt nach Tenero zum Bahnhof und nach Locarno.
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Questo bellissimo rustico trilocale, con bosco e prato, si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra
il villaggio di Vogorno, ad un?altitudine di 900 msm nella bellissima Valle Verzasca.
Il rustico è in ottime condizioni interne ed esterne. Il tetto del rustico è in ardesia ed è isolato, mentre la struttura
dell?edificio è in pietra naturale, alla cui costruzione ha partecipato l?attuale proprietario; le finestre hanno doppi
vetri e il pavimento è in piastrelle al piano terra, mentre al primo piano è in legno. La porta d?ingresso è in legno di
pino. Per quanto riguarda l?elettricità, c?è un generatore a benzina da 180 W, mentre la luce è fornita da un
pannello solare che utilizza una batteria che funziona per 15 giorni senza luce solare. Il Rustico è riscaldato da una
stufa a legna e da un camino, mentre l?acqua è privata e collegata alla rete elettrica.