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31'649 annunci in Immobili - Appartamenti
Dal più nuovo
Olten, 4600, Oggi 12:26
Studio Wohnung im Gewerbegebiet 62m
Studio mit Küche und Bad ca. 62m2
Däniken, Dulliken
Mit eigener Waschmaschine
Im Gewerbegebiet Anmeldung nicht möglich zum wohnen
6Monate Kaution
Für Besichtigung melden
950.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 12:19, su homegate.ch
Luminoso appartamento di 4.5 locali a Bellinzona Via alle
CONTESTO
Affittiamo a Bellinzona, un ampio appartamento da 4,5 locali, al 3° piano di una palazzina di 6 unità abitative. La zona è residenziale e molto tranquilla ed in 10 minuti a piedi si raggiunge il centro città.
L'appartamento al 3° piano è stato ristrutturato completamente ed composto da:
Atrio d’ingresso
Cucina nuova ed accessoriata, separata dal soggiorno
Ampio soggiorno e terrazzo affacciato a sud
3 grandi camere da letto
Sala da bagno finestrata con doccia e colonna lavasciuga
Terrazza che si affaccia a sud
Tutti i pavimenti sono in parquet ad eccezione della zona bagno.
INFORMAZIONI DEL CONDOMINIO:
l’unità ha la colonna lavasciuga privata in appartamento, ma a disposizione c’è una lavanderia comune;
no lift;
riscaldamento tramite radiatori ad acqua con impianto centralizzato a gasolio;
1 parcheggio esterno incluso nella pigione;
Spese accessorie con acconto di fr. 180.-/mese, con conguaglio a fine periodo;
gatti ammessi (se già in possesso), cani non ammessi;
Contratto minimo 2 anni;
Cauzione 3 mensilita’ con deposito garanzia o Swisscaution/Firstcaution;
Libero da inizio agosto o data da convenire.
1 580.- al mese
Ascona, 6612, Oggi 12:07, su homegate.ch
A pochi passi dal centro
Es ist nicht möglich, es als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zu vermieten.
LIBERO DA NOVEMBRE
Affittiamo in zona comoda e centrale spazioso appartamento così composto:
- Ampio soggiorno con accesso alla terrazza
- Cucina abitabile con piccolo balconcino
- 2 camere da letto con parquet
- Un servizio con vasca
- WC per ospiti con doccia
Ascensore
Cantina
Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)
Assicurazioni per cauzione accettate (tre mensilità)
Nessuna durata minima contrattuale richiesta
Posteggi a disposizione: esterno (CHF 60.- mensili extra pigione)
A piedi raggiungete il centro del paese di Ascona, il lido, i centri d'acquisti, la scuola dell'infanzia e la scuola elementare.
In caso di interesse, potete prenotare una visita nell'apposita sezione
1 520.- al mese
Locarno, 6600, Oggi 12:07, su homegate.ch
Affittare senza deposito di cauzione
Es ist nicht möglich, es als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zu vermieten.
LIBERO DA FEBBRAIO 2027
Affittiamo appartamento di 95m2 così strutturato:
- Atrio con armadio a muro
- Cucina completamente accessoriata
- Spazioso soggiorno/sala da pranzo con balcone
- Sala da bagno con vasca e finestra
- Doppio servizio
- Tre camere da letto con pavimenti in parquet
Ascensore
Cantina
Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)
Nessuna cauzione richiesta
Possibilità di posto auto (CHF 100.- mensili extra pigione)
Le fotografie pubblicate si riferiscono ad un appartamento simile nello stesso immobile.
Per prenotare una visita potete servirvi dell'apposita sezione
1 510.- al mese
Locarno, 6600, Oggi 12:06
Appartamento 3.5 a Locarno
Cerchiamo subentrante per bellissimo appartamento in zona tranquilla ma strategica a Locarno disponibile dal 31.08.26.
Composto da due camere, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), armadio a muro, ampio balcone e grande soggiorno. Presente anche spaziosa cantina. Posteggio a 150 Fr.
Comodo poiché a 5 minuti dal lago, vicinissimo a Migros e Denner e 8 minuti a piedi dallospedale. Affitto minimo 1 anno, poi si può disdire mensilmente, opzione comodissima.
1 865.- al mese
Rümlang, 8153, Oggi 12:06
Nachmieter suchen
Helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rümlang
Diese schöne und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2023 renoviert und bietet ein modernes sowie komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über helle und grosszügige Zimmer mit Holzboden, eine moderne Küche mit Geschirrspüler und Backofen sowie zwei Badezimmer.
Der sonnige Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und rollstuhlgängig. Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz können ebenfalls genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Highlights:
* 3.5 Zimmer
* 2 Badezimmer
* Balkon mit schöner Aussicht
* Moderne Küche
* Lift und rollstuhlgängig
* Garage und Parkplatz
* Haustiere erlaubt
* Ruhige und sonnige Lage
2 360.- al mese
S. Gallo, 9000, Oggi 12:05
4-Zimmer-Wohnung in Jugendstilhaus ruhig & zentrumsnah
Beschreibung:
Per 1. Oktober oder nach Vereinbarung vermieten wir diese einfache, charmante 4-Zimmer-Wohnung im Parterre eines gut erhaltenen Jugendstilhauses an der Büchelstrasse 10 in 9000 St. Gallen.
Wichtiger Hinweis vorab:
Der Mietpreis ist günstig. Im Gegenzug erwartet Sie hier keine moderne Neubauwohnung.
Die Highlights auf einen Blick:
Fläche & Aufteilung: ca. 87 m² Wohnfläche. Das Wohn- und das Hauptschlafzimmer bieten gut proportionierte Stellflächen. Zwei der vier Zimmer sind eher schmal geschnitten (ca. 2.20 m breit) und eignen sich zum Beispiel als Kinderzimmer, Büro/Homeoffice oder Ankleideraum.
Mietpreis: Nettomiete CHF 850. | Nebenkosten ca. CHF 200. | Bruttomiete: CHF 1'050.
Ideal für: Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Ausstattung & Details:
Böden: In den Zimmern und im Korridor liegt der originale Fischgrät-Parkettboden, der der Wohnung Wärme verleiht. In der Küche wurde der originale Terrazzoboden beibehalten.
Küche/Badezimmer: Küche und Badezimmer sind einfach und zweckmässig gehalten. Geschirrspüler vorhanden. Das WC ist separat.
Aussenbereich: Gemütlicher Vorplatz/Sitzplatz zur allgemeinen Mitbenutzung.
Stauraum: Eigenes Kellerabteil vorhanden.
Waschen: Waschküche und Trockenraum zur allgemeinen Mitbenutzung.
Haustiere: Können nach vorheriger Rücksprache genehmigt werden
Lage & Umfeld:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohngegend direkt bei der Sport- und Erholungsanlage Kreuzbleiche und dem Kulturzentrum (Lokremise). Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse sind ganz in der Nähe.
Nachbarschaft: Im Haus wohnt eine ruhige, freundliche und hilfsbereite Mieterschaft. Nichtraucher werden bevorzugt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns direkt über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
1 050.- al mese
Brissago, 6614, Oggi 11:50
Appartamento con vista lago di 3.5 locali, Brissago
Proponiamo in affitto splendido appartamento con ottime finiture e vista lago a Brissago.
L'appartamento è così composto:
- Entrata direttamente con l'ascensore
- Soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza con vista lago
- Camera padronale dotata di un vestibolo, bagno e vasca da bagno di travertino posata al centro della camera, terrazza privata
- Seconda camera
- Secondo servizio con doccia
- Cantina
- Posteggio in autorimessa
Prezzo: CHF 1'500 + 200 di spese (senza conguaglio)
Posteggio in autorimessa: CHF 100
Maggiori informazioni:
Superficie abitabile: 119 m2
Superficie terrazzi: 30 m2
1 500.- al mese
Lugano, 6900, Oggi 11:50
STUPENDO 4.5 LOCALI IN ZONA CENTRALE VISTA LAGO A LUGANO
Bellissimo 4.5 locali situato nel cuore di Lugano, piano alto, con meravigliosa vista sulla città e sul lago.
Questa unità è inserita in un edificio che è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene consegnato pari al nuovo.
La posizione strategica a due passi dalla stazione di Lugano, dal lago e dal centro città, dall'Università (USI) lo rende unico e attrattivo per qualsiasi tipo di esigenza.
Possibilità di RESIDENZA SECONDARIA!
L'appartamento, con una superficie abitabile di 116 mq, è composto da grande soggiorno luminoso con terrazza panoramica e cucina a vista, ampia camera matrimoniale con bagno, una camera singola e una camera studio, e un secondo bagno con box doccia.
Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e praticità: all'interno dell'unità sono previsti attacchi per lavatrice propria, bagno finestrato, fibra ottica, impianto domotico, lavastoviglie, piano cottura a induzione, tapparelle elettriche, videocitofono e Wi-Fi.
La palazzina con ascensore è stata oggetto di importanti lavori tra cui l'isolazione delle terrazze e la messa in sicurezza dei parapetti, risanamento dell'autorimessa e vani comuni completamente rifatti a nuovo.
Anche il sistema di riscaldamento e raffrescamento è tra i più nuovi e moderni, pompa di calore aria-acqua, con erogazione a serpentine a pavimento, e garantisce un ambiente sempre confortevole e sostenibile.
I serramenti sono nuovi, in PVC con doppio vetro e le tapparelle elettriche.
La posizione centrale ti permette di muoverti in città con tutte le comodità a portata di mano, senza bisogno di usare l'auto.
Fermata dell'autobus a 20 mt.
Inoltre è possibile a poco più di 100 mt di distanza dallo stabile affittare uno o più posti auto.
Un'opportunità unica per vivere in un contesto elegante e funzionale, immerso nel fascino di Lugano.
NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!
METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
LN/17309
1 100 000.-
Coldrerio, 6877, Oggi 11:50
1.5 LOCALI AL 5° PIANO IDEALE COME INVESTIMENTO A COLDRERIO
Bel monolocale da poco ristrutturato con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l'Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.
L'appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all'unità dove troviamo un locale ripostiglio utilizzabile come lavanderia privata e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto con bella e nuova cucina completamente accessoriata, da questo locale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.
L'impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 1'500 CHF comprensive di tutto.
L'unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell'autobus, comodissimo per raggiungere l'ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l'Italia.
Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale del valore di 40'000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.
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METROPOLIS IMMOBILIARE
0041 91 225 05 15
VV/4706
210 000.-
Mendrisio, 6850, Oggi 11:48
Elegante appartamento completamente rinnovato. Con vista!
POSIZIONE
Il condominio in Via Turconi 5a si trova in una posizione privilegiata nel centro di Mendrisio, in una zona pianeggiante, tranquilla e piacevolmente soleggiata, circondata da ampi spazi verdi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: Ospedale Beata Vergine, fermata del bus, scuole dell'infanzia, scuole elementari e medie, liceo e Accademia di Architettura. La stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti.
Di fronte al complesso residenziale si trovano inoltre diversi servizi che contribuiscono al comfort quotidiano:
- Farmacia
- Studio di fisioterapia
- Pizzeria
- Enoteca
- Snack-bar
APPARTAMENTO
L'appartamento, situato al secondo piano con affaccio su tre lati, offre spazi molto generosi per un totale di 4 locali.
L'unità è stata completamente rinnovata con materiali e finiture di alta qualità, con particolare attenzione alla cucina e ai bagni, realizzati in stile contemporaneo ed elegante.
L'appartamento dispone di:
- Ampia cucina abitabile
- Doppi servizi moderni di pregio
- Balconi in soggiorno e nella camera da letto
- Abbondanti armadi a muro
- Ambienti luminosi e ben distribuiti
Ulteriori vantaggi:
- Esposizione sud-ovest
- Servizio di portineria
- Cantina privata
SUPERFICI
- 105 m² interni
- 20 m² esterni
SPESE MENSILI
- Appartamento: CHF 1600
- Acconto spese: CHF 150
Totale appartamento
CHF 1750
NOTE
- Contratto minimo di 2 anni
- Ammessi solo animali di piccola taglia
- Disponibile da subito
1 600.- al mese
Cumpadials, 7176, Oggi 11:46
Neue 2.5-Zimmerwohnung in Cumpadials zu vermieten
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine neue, moderne 2.5-Zimmerwohnung in Cumpadials. Die Wohnung eignet sich als Erstwohnung sowie als Ferienwohnung.
Ausstattung:
- 2.5-Zimmerwohnung
- ca. 30 m² Wohnfläche
- Parterre
- eigene Waschmaschine und Tumbler
- praktischer Abstellraum
- nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt / Haltestelle Ortsbus vor dem Haus
- ruhige Lage
- auf Anfrage möbliert
- Sitzplatz im grossen Garten
Mietzins:
CHF 980.00 pro Monat, inkl. Nebenkosten
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
980.- al mese
Bellinzona, 6500, Oggi 11:45
Appartamento 2.5 locali
Cerchiamo per settembre o data da concordare appartamento 2.5 locali di recente costruzione.
- Zona Bellinzona e dintorni.
- Autorimessa.
- Lavanderia privata.
- Doccia (no vasca).
Per eventuali contatti: 079 691 08 62 (anche WhatsApp).
Grazie.
1 500.- al mese
S. Antonino, 6592, Oggi 11:43
Moderno 3.5 locali a S. Antonino: Comfort e Zero Sorprese!
Appartamento moderno, efficiente e in una posizione strategica!
Questo appartamento al 1° piano è la soluzione perfetta per chi vuole qualità senza costi nascosti.
I PUNTI DI FORZA:
Zero Conguaglio: affitto di CHF 1'400 + 250 di spese fisse. NESSUN CONGUAGLIO A FINE ANNO (tutto compreso)
Comfort Tecnologico: Termopompa, riscaldamento a serpentine, contabilizzatori individuali e tapparelle elettriche.
Spazi Intelligenti: 3.5 locali con doppi servizi e balcone coperto per i tuoi momenti di relax.
Inoltre, l'appartamento è al 1 piano, al PT ci sono cantine e lavanderia, di conseguenza silenzioso e maggiore privacy personale.
. In previsione montaggio nella palazzina del condizionatore
LA POSIZIONE:
Immerso in una zona tranquilla ma a due passi da tutto: grandi magazzini, centri commerciali e scuole sono raggiungibili in pochissimi minuti. Il condominio offre inoltre un bel giardino comune curato.
DETTAGLI AGGIUNTIVI:
Posto auto semicoperto compreso nel prezzo.
Possibilità di installare la lavatrice direttamente in appartamento.
Disponibile dal 01.10.2026.
1 650.- al mese
Eschenbach LU, 6274, Oggi 11:42
4.5 Zimmer Wohnung
Wir vermieten per 01.09.2026 oder nach Vereinbarung eine schöne, grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung im 1. OG.
- 2024 renovierte Küche
- 2 Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Diverse Einbauschränke
- 18m2 Balkon
- eigene Waschküche im Keller
- Kellerabteil
Miete CHF 2'500.-- + 350.-- Nebenkosten akonto
+Einstellhallenparklplatz CHF 140.--
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Eschenbach. Coop, Ärztezentrum, KITA, Restaurants in Gehdistanz.
5 min zum Bahnhof, Bushaltestelle nach Rotkreuz befindet sich direkt vor dem Haus.
2 850.- al mese
Stabio, 6855, Oggi 11:35
Apto 120 m2 3,5 locali in casa caratteristica nucleo
Accogliente appartamento al primo piano , in ottima posizione , in Ca da Ciril che si affaccia sulla rinnovata Piazza Solza , Porta EST di Stabio . Uso per abitazione , telelavoro, studio terapeutico . Soggiorno - cucina -salotto con camino marmo Arzo , camere , doppi servizi . Vano scala con ascensore ( anche per disabili ) . Finiture di alto livello . Conteggio individuale spese di riscaldamento . Corte interna semicoperta con posteggio ( fr 70.- mensili ) , locale riscaldamento - lavanderia- stenditoio , locale deposito-cantina .Cani ammaestrati ammessi . Vicinanza con presenza posteggi, farmacia , medico , terme , bar , banca, officina meccanica e ottimi collegamenti BUS / TILO . Disponibilità : subito . Spese accessorie mensili : fr 200.-
1 550.- al mese
Stabio, 6855, Oggi 11:35
Apto Duplex 140 m2 5 locali in casa caratteristica nucleo
Fantastico duplex , multiuso , in ottima posizione , in Ca da Ciril che si affaccia sulla Piazza Solza , Porta EST di Stabio . Grande open space con cucina , soggiorno- salotto con camino in marmo Arzo . Lo spazio mansardato , comunicabile con scala a chiocciola , adattabile per vari ambienti personalizzati giorno-notte , svago, riposo, telelavoro . Camere con doppi servizi , ascensore interno ( anche per disabili ) autonomo . Finiture di alto livello . Conteggio individuale spese riscaldamento . Corte interna semicoperta con posteggio ( fr 70.- mensili ) locale riscaldamento -lavanderia-stenditoio , locale deposito- cantina . Cani ammaestrati ammessi . Vicinanza con presenza posteggi, farmacia , medico , terme , bar, banca, officina meccanica e ottimi collegamenti BUS / TILO . Disponibilità : subito . Spese accessorie mensili : fr 250.-
1 700.- al mese
Contone, 6594, Oggi 11:26
Cerco urgentemente un subentrante
3.5 Locali a Contone Disponibile Subentro
Affittasi grazioso appartamento di 3.5 locali a Contone, situato in una palazzina tranquilla di soli 6 appartamenti.
Affitto: CHF 1302+ CHF 250. spese
Lappartamento dispone di:
* 2 camere da letto
* 1 bagno con vasca da bagno
* Cantina privata
* Sgabuzzino/ripostiglio
* Lavanderia in comune
* Posteggio coperto incluso
Posizione comoda e ben servita:
* Vicino alle scuole
* Fermate del bus nelle immediate vicinanze
Disponibilità di lasciare alcuni mobili:
* Tavolo con sedie
* Divano nuovo
* Letto
Ideale per chi cerca tranquillità e comfort in una zona ben collegata.
1 302.- al mese
Magliaso, 6983, Oggi 11:18
Appartamento 2,5 locali a Manno
Disponibile dal 01.09.2026, in palazzina recente di sole 4 unità,
affittasi luminoso appartamento arredato di 2.5 locali, climatizzato, con finiture di pregio.
Luminosa zona giorno, camera, bagno, area esterna in uso esclusivo.
Zona tranquilla, residenziale e a pochi passi dai servizi.
Affitto chf 1'520.-, posteggio chf 80.- + spese forfettarie chf 150.-
1 520.- al mese
Mezzovico, 6805, Oggi 11:18
affitto
Affittasi in casa bifamigliare 2 e 1/2 locali grane in ottimo stato, con posto auto, giardino ad uso privato, con aria condizionata, lavanderia ad uso privato, cantina.
è situato nel verde tranquillo.
Fr. 1'100.- tutto compreso senza conguaglio
1 100.- al mese
Friburgo, 1700, Oggi 11:09
Monolocale luminoso in Basse-Ville (Fribourg)
Cerco un subentrante per un grazioso monolocale situato in Rue de la Samaritaine 30, nel caratteristico quartiere di Basse-Ville a Friburgo.
Lappartamento si trova in una zona molto tranquilla, a pochi passi dalla Sarine, ideale per chi ama passeggiare o vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità della città.
Posizione:
Fermata dellautobus praticamente sotto casa.
Circa 7 minuti in bus dalla stazione e dal centro di Friburgo.
Circa 15 minuti in bus dallUniversità di Pérolles.
Lappartamento è molto luminoso, accogliente e ben collegato, perfetto sia per studenti sia per chi lavora.
Animali ammessi.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi!
755.- al mese
Locarno, 6600, Oggi 11:07, su homegate.ch
Letzte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten In einer neuen,
LETZTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN – EINE MIT PRIVATGARTEN
Nur wenige Minuten von der Altstadt und dem Piazza Grande von Locarno entfernt, bietet die neue Residenz am Stadtrand eine exklusive Gelegenheit: die letzten verfügbaren 3.5-Zimmer-Wohnungen, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.
Eine der verfügbaren Wohnungen verfügt zudem über einen privaten Garten, perfekt für diejenigen, die einen eigenen Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit wünschen.
Die Residenz liegt weniger als 300 Meter von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt: Bushaltestelle (Linie Locarno-Ascona-Tenero), Centovallina-Station (Muralto), Apotheke, Supermarkt und Postamt.
Die Wohnungen bieten moderne, helle Räume mit großen Fensterfronten und die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, um das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu bieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
700 000.-
Lugano, 6900, Oggi 11:04
Chiasso_Stabile In Vendita-Investimento a Reddito
Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal confine italiano e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante stabile a reddito composto da unità residenziali e commerciali. La proprietà rappresenta un investimento solido, caratterizzato da rendita immediata e da concrete prospettive di valorizzazione nel medio-lungo periodo.
Ledificio si sviluppa su quattro livelli e comprende complessivamente 19 unità, suddivise in 14 appartamenti, 5 spazi commerciali e magazzini oltre a 3 posti auto esterni. La superficie del terreno è di 781 m², mentre la superficie locativa complessiva ammonta a circa 1'877 m², garantendo una distribuzione funzionale degli spazi e una buona diversificazione degli inquilini.
Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 1992 e di ulteriori interventi nel 2024, tra cui il rifacimento della facciata, il risanamento dei balconi e del tetto, oltre alla ristrutturazione di quattro appartamenti. Limmobile si presenta oggi in buone condizioni generali e non richiede interventi urgenti. La costruzione è di tipo misto in calcestruzzo e pietra; il riscaldamento a olio è in ottimo stato, mentre i serramenti sono in parte con doppi vetri in legno e in parte con tripli vetri in PVC.
Situato in zona centrale e privo di vincoli storici o limitazioni urbanistiche particolari, ledificio offre ulteriore flessibilità di sviluppo e gestione.
Dal punto di vista reddituale, la proprietà genera attualmente un reddito annuo di circa CHF 211'440, con possibilità di incremento fino a circa CHF 261'240 attraverso la locazione delle unità attualmente libere e l'adeguamento progressivo dei canoni ai valori di mercato. Ulteriori margini di crescita sono rappresentati dal possibile riutilizzo di alcuni spazi interni, come la conversione di un'ampia unità ad uso ufficio in più appartamenti, con un potenziale reddito annuo stimato fino a circa CHF 290'400.
Grazie alla combinazione tra posizione centrale, redditività immediata e potenziale di sviluppo, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito stabile con prospettive di crescita e flussi di cassa positivi anche in presenza di finanziamento bancario.
4 900 000.-
Montagnola, 6926, Oggi 11:03
Montagnola - Ampio e luminoso 1.5 locali con balcone
In una delle zone più ricercate di Montagnola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 1.5 locali, ideale come investimento o come abitazione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e di pregio.
Limmobile si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosità: la zona giorno, ampia e ben distribuita, offre un ambiente accogliente e versatile, facilmente organizzabile in area living e zona notte. Le ampie finestre garantiscono luce naturale durante tutto larco della giornata.
La cucina separata, funzionale e ben organizzata, rappresenta un valore aggiunto raro per questa tipologia. Il bagno finestrato con doccia è pratico e in buone condizioni.
Punto di forza dellappartamento è il balcone privato, ideale per rilassarsi allaperto godendo della tranquillità e della vista sul verde.
Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un posto auto in autorimessa e una cantina.
450 000.-
Lugano, 6900, Oggi 11:03
Massagno: 2,5 locali completamente arredato
Nel comune di Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano, offriamo meraviglioso appartamento di 2.5 locali con una superficie abitabile di ca. 70 m², completamente arredato, in nuovo e lussuoso stabile residenziale.
Situato in zona centrale e tranquilla, nei pressi dei principali servizi, a meno di 800 metri da Ospedale Civico e Cardiocentro.
Lappartamento è molto ampio ed è così strutturato: spazioso ingresso con armadi a muro, bagno con grande doccia, soggiorno molto ampio e luminoso con grande vetrata e moderna cucina open space, camera matrimoniale di 20 m² con armadi a muro, vista aperta e rilassante sui giardini. L'appartamento dispone di grande cantina privata, lavanderia in spazio comune e un posto auto in autorimessa.
Pigione mensile CHF 1300
Spese mensili a forfait CHF 200
Posto in autorimessa mensile CHF 150
Disponibilità dal 01.10.2026
1 300.- al mese
Locarno, 6600, Oggi 11:00, su homegate.ch
Letzte 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar Modern, hell und
LETZTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN – EINE MIT PRIVATGARTEN
Nur wenige Minuten von der Altstadt und dem Piazza Grande von Locarno entfernt, bietet die neue Residenz am Stadtrand eine exklusive Gelegenheit: die letzten verfügbaren 3.5-Zimmer-Wohnungen, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.
Eine der verfügbaren Wohnungen verfügt zudem über einen privaten Garten, perfekt für diejenigen, die einen eigenen Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit wünschen.
Die Residenz liegt weniger als 300 Meter von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt: Bushaltestelle (Linie Locarno-Ascona-Tenero), Centovallina-Station (Muralto), Apotheke, Supermarkt und Postamt.
Die Wohnungen bieten moderne, helle Räume mit großen Fensterfronten und die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, um das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu bieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
630 000.-
Lugano, 6900, Oggi 10:56
Interessante appartamento a Viganello
Benvenuti in questo luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra in una zona tranquilla di Viganello (6962), nel Canton Ticino, composto da soggiorno/cucina e due camere dal letto. Doppi servizi. L'appartamento è dotato di ampi armadi a muro. L'immobile, costruito negli anni '70 e ristrutturato nel 2017, offre circa 100 m² di superficie abitativa e si distingue per la sua posizione comoda e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze. Interessante lo spazio giardino di pertinenza dell'appartamento. Sono permessi animali domestici di piccola taglia.
L'appartamento dispone di:
Soggiorno spazioso: Stanza luminosa con pareti bianche, grandi finestre e un elegante murale floreale che aggiunge un tocco di carattere all'ambiente.
Cucina moderna: Dotata di piano di lavoro in legno scuro, forno in acciaio inossidabile e cappa aspirante. Una grande finestra offre una piacevole vista sull'area esterna.
Spazio giardino privato: Ideale per godersi le giornate soleggiate.
Posto auto incluso e ascensore a disposizione.
Cantina
1 950.- al mese
Lugano, 6900, Oggi 10:56
HM12320 - A due passi dal lago a Magliaso
Un rifugio di luce affacciato sulle montagne e sul lago.
Qui il sole entra generoso dalle ampie vetrate, accarezza i pavimenti e disegna ombre eleganti.
Linee moderne, silenzi luminosi e una terrazza dove il panorama diventa quotidianità.
Una casa che respira calma, contemporaneità e bellezza.
Appartamento moderno in palazzina recente a Magliaso, situato al 1° piano del Blocco A.
Composto da luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, due camere da letto e due bagni con doccia. Finiture contemporanee, grandi superfici vetrate e spazi ben distribuiti.
Completa la proprietà un posto auto esterno a CHF 30'000.- ed una cantina con lavanderia privata.
Residenza Secondaria.
640 000.-
Niederbipp, 4704, Oggi 10:54
Moderne 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse & Lift
Moderne 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse, Lift und eigenem Waschturm
Diese gepflegte und helle 2.5-Zimmer-Attikawohnung in Niederbipp bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Dank der ruhigen Lage, der grosszügigen Terrasse und des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare.
Highlights
Grosszügige Terrasse
Lift im Gebäude
Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) in der Wohnung
Moderne Küche
Heller Wohnbereich
Optionaler Garagenparkplatz
Zentrale und dennoch ruhige Lage
Denner in 1 Minute zu Fuss
Coop & Migros in ca. 2 Minuten mit dem Auto
Öffentliche Verkehrsmittel in ca. 11 Minuten zu Fuss
Miete: CHF 1499. pro Monat
Garagenparkplatz optional für CHF 140. pro Monat.
Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert übernommen werden. Die vorhandenen Möbel können nach Absprache gegen eine Ablöse übernommen werden.
Einzug nach Vereinbarung, idealerweise ab August.
1 499.- al mese
Locarno, 6600, Oggi 10:51, su homegate.ch
Stil und Raum: 3.5-Zimmer-Wohnungen mit grosser
Eleganz und Komfort in Solduno
Willkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, in der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohngebäude entsteht auf einem 926 m² großen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität.
Panorama-Blick und hervorragende Sonneneinstrahlung
Die privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Blick in die Weite und auf den Maggia Fluss mit einer perfekten Ausrichtung zur Sonne. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, wodurch konstante Helligkeit und einladende Wohnbereiche gewährleistet sind, mit großzügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne.
Projekt-Details
Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst:
· Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Aufzug.
· 4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Aufzug, großen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Außenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kamin und Dachfenster (für die Attika).
· 3½-Zimmer-Wohnungen (1. bis 5. Stock): Helle und funktionale Wohnungen mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 m2 bis zu 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum und zweitem Bad.
Moderner Komfort und flexible Raumgestaltung
Jede Wohnung bietet höchste Flexibilität, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, mit der Möglichkeit, Außenküchen, Whirlpools und maßgeschneiderte Oberflächen für die Außenbereiche hinzuzufügen.
Ein neuer Lebensstil in Solduno
Die Residenz vereint moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden sich große Grünflächen, die zu Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem stilvollen Umfeld suchen.
857 000.-
Affittare
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