Nuova villetta a schiera con giardino privato

882 000.-

01.06.2026

6877, Coldrerio

Proponiamo in vendita a Coldrerio, in zona residenziale tranquilla, molto soleggiata e nel verde, una interessante villetta a schiera di testa di 4.5 locali disposta su 2 piani con un giardino privato.

Tutti i principali servizi, le infrastrutture, i trasporti pubblici e i collegamenti stradali si trovano nelle immediate vicinanze,
Inserita in un piacevole ed interessante contesto condominiale composto da 6 unità abitative in costruzione, offre soluzioni architettoniche funzionali e finiture di buona qualità che bensi prestano alle molteplici esigenze della vita moderna.

Gli spazi luminosi e ben suddivisi regalano un'atmosfera calda ed accogliente e l'accesso al giardino pianeggiante di proprietà rende maggiormente vivibili gli spazi nella bella stagione.

L'unità abitativa, di ca. 130, mq si sviluppa su due livelli.
Al piano terreno troviamo la zona giorno formata da un luminoso open space che comprende la zona living, una cucina a vista, un servizio ospiti e l?uscita sul portico e sul giardino privato.
Al piano superiore la zona notte offre una camera matrimoniale con locale bagno privato munito di doccia, 2 ulteriori camere da letto, un servizio con doccia ed uno spazio lavanderia separato predisposto.

All'unità abitativa sono attribuiti 2 posti auto esterni (per complessivi Fr. 50'000.--) ed un locale cantina di buone dimensioni al piano comune interrato (Fr. 10'000.--).

SUL appartamento 130 mq
Portico 9 mq
Giardino 77mq
Superficie commerciale 142 mq

Nello stesso complesso è pure disponibile una villetta di 127 mq SUL con portico di 9 mq e giardino di 30 mq a Fr. 834'000 (posti auto e cantina esclusi).

Produzione del calore tramite termopompa aria-acqua e distribuzione del calore e raffrescamento tramite serpentine a pavimento. È pure previsto un impianto fotovoltaico sul tetto dell?immobile.
Serramenti in alluminio con tripli vetri e rolladen elettrici.

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Scopri di più: www.immostile.ch/acquista/10-466