Opportunità Rara: Piccolo Edificio di Rendita

1 500 000.-

01.07.2026, su homegate.ch

2525, Le Landeron

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Posizione della Rue des Flamands 1, 2525 Le Landeron
Indirizzo: Rue des Flamands 1, 2525 Le Landeron, nel cantone di Neuchâtel.

Ambiente e contesto
Zona residenziale tranquilla, situata nella vicinanza immediata del centro storico di Le Landeron, un villaggio noto per il suo fascino medievale, le strade pittoresche e la vicinanza al lago di Bienne.

La Rue des Flamands fa parte di un settore residenziale che integra sia case individuali, sia edifici locativi, sia alcuni piccoli negozi.

Atmosfera: Il quartiere è pacifico, principalmente composto da abitazioni, idealmente posizionato tra il centro del villaggio e le aree naturali e boschive circostanti.

Tipologia e vicinato
Diversi abitanti sono registrati a questo indirizzo, il che suggerisce un piccolo edificio collettivo o una casa con diversi appartamenti.

Nella vicinanza immediata, diversi altri indirizzi della Rue des Flamands sono gestiti da società immobiliari o amministrazioni locali.

Ambiente di vita e servizi
Le Landeron offre numerosi servizi: scuole, negozi, accesso diretto agli assi stradali e ferroviari, porto di plaisance, sentieri di passeggiata, infrastrutture sportive, ecc.

Il comune è noto per la sua alta qualità della vita, la sua vitalità culturale e la vicinanza alla natura (foresta del Jura, canale della Thielle, rive del lago di Bienne).

Urbanistica
La Rue des Flamands si trova in una zona residenziale a media densità, caratterizzata dalla presenza di ville individuali, a volte a schiera, e edifici locativi con 3 o 4 piani, in un contesto in cui l'ambiente paesaggistico (giardini, frutteti) è preservato.

Le prescrizioni urbanistiche offrono una certa varietà di volumi costruiti e favoriscono la convivialità, i verdi e la gestione di spazi esterni di alta qualità.

In sintesi:
La posizione della Rue des Flamands 1 a Le Landeron si presta a una vita di quartiere pacifica e apprezzata, sia vicina al centro storico sia alle botteghe della stazione.

Reddito locativo 57'120