Opportunità di rendita vicino al lago

Su richiesta

19.07.2026, su homegate.ch

2072, St-Blaise

Tradotto automaticamente

Questa interessante proprietà di rendita a St-Blaise combina una situazione residenziale attraente con una base locativa solida. L'edificio comprende sei appartamenti di diverse tipologie, nonché diversi garage e posti auto esterni, rispondendo così a una vasta domanda di immobili in affitto.

La proprietà beneficia di contratti di locazione esistenti e offre agli investitori un'ottima opportunità con entrate locative regolari. La caldaia a olio a condensazione, sostituita nel 2016, costituisce un importante investimento nella tecnica del fabbricato, mentre future migliorie energetiche potrebbero ulteriormente rafforzare il suo potenziale di valorizzazione.

Grazie alla sua vicinanza al lago di Neuchâtel, alla facile accessibilità di Neuchâtel e all'ambiente residenziale ricercato, questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano puntare su un valore duraturo e un rendimento permanente. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: · St-Blaise, vicino al lago di Neuchâtel
· Tra lago e città a St-Blaise
· 6 appartamenti
· 1 appartamento con 4 locali
· 1 appartamento con 3,5 locali
· 1 appartamento con 3 locali
· 1 appartamento con 2,5 locali
· 2 appartamenti con 2 locali
· Mix locativo attraente
· Reddito locativo lordo annuo di CHF 88'692.-
· Reddito locativo netto annuo di CHF 70'000.-
· Contratti di locazione in corso
· Situazione locativa stabile
· 3 garage
· 4 posti auto esterni
· Caldaia a condensazione sostituita nel 2016
· CECB disponibile
· Potenziale di ottimizzazione energetica
· Potenziale di valorizzazione a lungo termine
Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccuparvi dei dettagli? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere il vostro messaggio.