Due edifici locativi con un rendimento lordo del 5,3 %
3 690 000.-
17.07.2026, su homegate.ch
2300, La Chaux-de-Fonds
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Questi due edifici sono situati in Rue Numa-Droz 157-159 e beneficiano di una posizione privilegiata nel cuore della città di La Chaux-de-Fonds, a due passi da tutte le comodità, scuole e mezzi di trasporto pubblici.
La loro architettura è ispirata allo stile neobarocco, con logge adornate con ferro battuto e vetrate in stile Art Nouveau.
Complessivamente, gli edifici, distribuiti su sei livelli, comprendono 15 appartamenti, 3 spazi commerciali e un garage.
L'edificio Numa-Droz 157 è composto da: 2 spazi commerciali, 1 studio, 4 appartamenti con 5 locali, 1 appartamento con 3 locali e 1 garage.
L'edificio Numa-Droz 159 è composto da: 1 spazio commerciale, 5 appartamenti con 3 locali e 4 appartamenti con 3,5 locali.
Gli appartamenti sono stati regolarmente mantenuti e sono in buone condizioni generali. La caldaia è stata sostituita nel 2024 con un sistema di riscaldamento a distanza. Le finestre sono state parzialmente sostituite. Le facciate sud e ovest, nonché le persiane corrispondenti, sono in buone condizioni. Il tetto è attualmente in fase di ristrutturazione. La facciata nord e le persiane associate richiederebbero lavori di ristrutturazione.
I due edifici generano un reddito lordo locativo totale di CHF 194'404.–, che corrisponde a un rendimento lordo del 5,3 %.
- Prezzo CHF
- 3 690 000.-
- CAP
- 2300
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Simona
1244, Choulex
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