LUMINOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZE E PISCINA A PONTE CAPRIASCA

640 000.-

10.06.2026

6946, Ponte Capriasca

Accogliente e Luminoso 4.5 locali di ca.120 mq, con 2 terrazze di 30 mq complessivi, completamente ristrutturato nel 2017 e situato in posizione rialzata al piano terra in una residenza con ascensore e piscina comune edificata nel 1980, immersa nel verde e nella tranquillità di una zona con ottima esposizione solare, in posizione riservata, a Ponte Capriasca.
Ideale per una famiglia con bambini e a soli 10 minuti dalla città di Lugano.

L'appartamento si compone di:
atrio, ampio soggiorno/sala da pranzo con grandi vetrate ed uscita su terrazza e giardino residenziale da cui si gode di una bellissima vista aperta sui monti, sulle caratteristiche case circostanti e sul verde, moderna cucina open-space dotata di forno, frigo, congelatore, lavastoviglie, piano di cottura in vetroceramica, dispensa estraibile ed un'ulteriore spaziosa cabina angolare ideale per il deposito di prodotti ed elettrodomestici.
La zona notte comprende 2 spaziose camere singole, entrambe con ampi armadi, un bagno con vasca, una ampia camera master matrimoniale di ben 21 mq munita di armadio ed un ulteriore bagno finestrato con box doccia, lavabo, wc e bidet.

Il complesso mette inoltre a disposizione un giardino ad uso comune, una bellissima piscina ed un locale lavanderia residenziale.

L'unità è dotata di serramenti in PVC con vetri doppi, tapparelle, pavimenti in parquet su tutta la superficie ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante caloriferi, con spese condominiali pari a ca. 380 CHF mensili.

Nella residenza sono inoltre ben accettati animali domestici.

L'immobile è ideale sia come abitazione primaria che come residenza secondaria ed è situato a pochi passi dai mezzi pubblici, dalla scuola d'infanzia ed elementare, a pochi minuti a piedi dalle infrastrutture cittadine ed a pochi minuti in auto dallo svincolo autostradale, mentre il centro di Lugano si raggiunge in ca. 15 minuti.

Completano la proprietà una cantina assegnata e 2 posteggi esterni coperti a 20'000 CHF cad., esclusi dal prezzo di vendita.

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MB/4668

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